52m² Wohnung Gralla mit Balkon

Die Eigentumswohnung im 1. Stock des 2016 errichteten Wohnhauses in Gralla, Hollerweg 6, bietet 52,32 m² Wohnfläche. Sie umfasst Eingangsbereich, Abstellraum, Badezimmer, separates WC, zwei Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zum 6 m² Balkon. Die Wohnung ist gepflegt und wird zentral mit Fernwärme beheizt. Ein Carport und ein Kellerabteil mit 3 m² komplettieren das Angebot. Die helle, moderne Einheit eignet sich ideal zum Mieten ab sofort oder zum Kauf.

• 52,32 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern
• 1 Balkon (6 m²)
• Fernwärme-Zentralheizung
• Carport und Kellerabteil
• Separates WC und Badezimmer
• Gepflegte Bausubstanz von 2016
• Möblierte Küche
• Heizwärmebedarf 50,01 kWh/(m²a), Klasse C

Lage & Umgebung

Gralla liegt in der Steiermark nahe Leibnitz. Der Bahnhof Kaindorf und die Autobahnauffahrt sind in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur bietet gute Verbindungen in die Region. Lokale Annehmlichkeiten sind schnell erreichbar. Die ruhige Lage sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Zusatzinformationen

• Miete: 470,88 € zzgl. 20 % USt., Betriebskosten 120,81 € zzgl. 10 % USt., Heizkosten 41,52 € zzgl. 20 % USt., Gesamtbetrag ca. 747,77 €
• Energieausweis: Heizwärmebedarf 50,01 kWh/(m²a), Klasse C
• Verfügbar ab sofort (Miete oder Kauf)
• 1 Stellplatz (Carport)