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Ref Nr: #189121
Vor 2 Stunden

528 €

/Monat
10 €/m²

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wildon

Ungefähre Lage:
Hauptplatz, Wildon 8410

51,69 m²

1. Etage / 1. OG

2 Zimmer

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

Einführung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche liegt zentral am Hauptplatz in Wildon, Steiermark. Sie befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbaus und bietet helle Räume sowie einen Balkon mit Nachmittagssonne. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Der Zugang erfolgt über einen modern verfliesten Vorraum mit Gegensprechanlage. Die Küche ist voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Backofen und Ceranfeld. Das Badezimmer ist neu verfliest mit Flachboiler, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Das großzügige Wohnzimmer und das Schlafzimmer verfügen über große, fast bodentiefe Fenster für viel Licht. Der Balkon bietet Blick in den Innenhof und auf den Wildoner Berg. Weitere Merkmale sind neue Elektrik, frisch ausgemalte Räume und ein Kellerabteil.

Highlights

  • ca. 52 m² Wohnfläche
  • 1. Stock ohne Lift (geringe Betriebskosten)
  • Balkon mit Nachmittagssonne
  • Sehr helle Räume mit großen Fenstern
  • Voll ausgestattete Einbauküche
  • Neues Bad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
  • Fernheizung
  • Parkett- und Fliesenböden
  • Kellerabteil

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral nahe dem Hauptplatz Wildon. Apotheke, Bank, Postpartner, Cafés und Gasthäuser sind zu Fuß erreichbar. Ärzte befinden sich in 300 bis 500 m Entfernung. Der SPAR-Supermarkt ist ca. 1,8 km entfernt und gut per Fahrrad oder Auto erreichbar. Der Badesee Wildon liegt 600 bis 700 m entfernt. Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie der Wildoner Berg sind in 800 bis 1.000 m erreichbar. Der Bahnhof ist 900 bis 1.000 m entfernt, eine Bushaltestelle in kurzer Gehdistanz.

Zusätzliche Information

  • Günstige Miete ca. 580 €
  • Geringe Betriebskosten
  • Ab sofort verfügbar
  • Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Preisübersicht

Gesamtbelastung

528 €

/Monat
10 €/m²

Miete

462 €

Betriebskosten

66 €

Heizkosten

-

Andere Kosten

-

Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Wohnfläche:
51,7 m²

Zimmer

2 Zimmer
1 Toilette/WC

Gebäude

Gebäudetyp:
Altbau
Zustand:
Gepflegt

Einheit

Verfügbar ab:
Sofort
Möblierungsstufe:
Möbliert nur mit Küche

Mietdetails

Maximale Mietdauer:
5 common.year.plural

Außenbereiche

1 Balkon
Südbalkon
Westbalkon
Balkon

Etage

1. Etage / 1. OG
Aufzug vorhanden

Parkmöglichkeiten

Parkhaus

Extras

Keller/Lager

Wohnkomfort

Nachmittagssonne

Boden

Parkett
Fliesen

Ausstattung

Küche

Einbauküche

Badezimmer

Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche

Sonstiges

Waschmaschine/Trockner in der Einheit

Energie

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme

Über den Anbieter

PHSI
Verifiziertes Profil

Patrick Hrauda, BA

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

https://www.schantl-ith.at/

Passauer Platz 6, Wien 1010

über Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Inserate auf Lystio:

501

Aktiv Seit:

7 Monaten

Wir von Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH sind ein dynamisches Familienunternehmen mit steirischen Wurzeln und einem Standort im Herzen Wiens und im schönen Graz! Unsere beiden Gesellschaftsführenden Gesellschafter Frau Maria Schantl MSc und Samir Agha-Schantl legen besonders großen Wert auf hohe Beratungsqualität, individuelle Betreuung und ein Full-Service Angebot für unsere Kunden. Denn genau diesen hohen Anspruch an uns selbst schätzen unsere Kunden besonders. Gerade deshalb sind wir besonders stolz darauf, zum Qualitätsmakler in Österreich mehrfach ausgezeichnet worden zu sein! Unsere Immobilienexperten sind spezialisiert auf die Vermittlung von Immobilien mit Fokus auf Eigentumswohnungen, Anlegerobjekte und Häuser. Dabei genießen unsere Kunden ein Rundum-Service, denn die Immobilienvermittler von Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH begleiten ihre Kunden von der Bedarfsermittlung bis hin zum Notar. Überzeugen auch Sie sich von unserer Qualität und besuchen Sie uns gerne in Graz oder Wien! Wir sind für Sie da und unterstützen auch Sie mit Herz und Leidenschaft beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie!
PHSI
Verifiziertes Profil

Patrick Hrauda, BA

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

https://www.schantl-ith.at/

Passauer Platz 6, Wien 1010

528 €

/Monat
51,69 m²