Teilsanierte 2-Zimmer-Wohnung Leoben

Die teilsanierte Mietwohnung mit 56,6 m² Wohnfläche liegt in ruhiger Lage in Leoben. Erbaut 1946, bietet sie 2 Zimmer und ist zum sofortigen Einzug verfügbar. Die Wohnung umfasst Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie separates WC. Die Ausstattung ist funktional, mit Gasheizung pro Etage. Die Renovierungen sorgen für einen modernen Zustand, helle Räume durch Fenster im Bad und gute Ausrichtung. Die ruhige Wohngegend kombiniert Privatsphäre mit Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Highlights

• Teilsanierte Wohnung mit 56,6 m²
• 2 Zimmer inklusive Küche mit Essbereich
• Badezimmer mit Badewanne und Fenster
• Separates WC
• Gasheizung (Etagenheizung)
• Ruhige Lage nahe Infrastruktur
• Energiebedarf: 348,6 kWh/m²a (Klasse G)

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohngegend von Leoben, dennoch nahe an Nahversorgern und öffentlichen Verkehrsmitteln. Supermarkt, Schule und Arzt sind unter 500 m entfernt. Bus-Haltestelle <500 m, Bahnhof <1.500 m, Autobahnanschluss <2.500 m. Apotheke, Kindergarten, Universität und Höhere Schule erreichen Sie in unter 1.000 m. Bäckerei, Bank, Post und Polizei sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Krankenhaus liegt unter 1.000 m entfernt.

Zusätzliche Informationen

• Teilsanierter Zustand
• Energieausweis: Bedarf, HWB 348,6 kWh/m²a (G), FGE 3,47 kg/m²a (F), gültig bis 2035
• Gasheizung (Etagenheizung)
• Sofortiger Einzug möglich