Mietwohnung in Leoben, 39,59 m², 1 Zimmer, Küchenzeile, zentrale Lage

Diese Mietwohnung befindet sich im Zentrum von Leoben in der Homanngasse im 2. Obergeschoss. Die ca. 39,59 m² große 1-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Küchenzeile und liegt in einem gepflegten Altbau. In der Nähe finden Sie die Montanuniversität sowie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung umfasst einen großzügigen Wohn- bzw. Schlafbereich mit ca. 39,59 m² und eine integrierte Küchenzeile (EBK). Das Badezimmer ist mit einem Spiegelschrank ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Die Bodenbeläge setzen sich aus Fliesen im Bad und Parkett im Wohnbereich zusammen. Die Wohnung befindet sich in einem Altbau, der zuletzt im Jahr 2014 renoviert wurde, und wird über eine zentrale Gasheizung beheizt. Ein Rollladen sorgt für Sonnenschutz und Privatsphäre. Kabel-TV ist vorhanden.

• Ca. 39,59 m² Wohnfläche
• 1 Zimmer mit offener Küchenzeile (EBK)
• Badezimmer mit Dusche und Spiegelschrank
• Fliesen im Bad, Parkett im Wohnbereich
• Gas-Zentralheizung und Rollläden
• Zentrale Lage mit Montanuniversität in der Nähe

Lage & Umgebung

Die Lage überzeugt durch die unmittelbare Zentrumsnähe in Leoben. Die Wohnung liegt direkt im Zentrum, ca. 2 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Montanuniversität (ca. 2–3 Gehminuten) und diverse Nahversorger, Bäcker und Lokale sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe: Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten, Bahnhof ca. 10 Gehminuten. Freizeitmöglichkeiten im Stadtzentrum runden das Angebot ab.

Zusätzliche Informationen

• Nettomiete (Kaltmiete): 280,00 EUR
• Betriebskosten netto + Heizkosten netto: 126,09 EUR
• Kaution: 1.356,75 EUR; Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
• Energieausweis: HWB 148,7 kWh/m²a, Klasse D (gültig bis 2025-01-27)