Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Rohrmoos mit großzügiger 40 m² Terrasse

Einleitung

Die angebotene Wohnung liegt in Rohrmoos, einem beliebten Ortsteil von Schladming, direkt am Skigebiet Planai/Hochwurzen. Die gepflegte Wohnung aus ca. 1968 bietet 95 m² Wohnfläche, 3 Zimmer und eine südseitige Terrasse mit rund 40 m². Die Wohnung ist komplett möbliert und sofort bezugsbereit.

Detaillierte Objektbeschreibung

Die Wohnung bietet eine durchdachte Aufteilung auf einer Ebene. Der Vorraum misst ca. 11,53 m², die Küche ca. 16,35 m², das Wohnzimmer ca. 22,87 m². Die beiden Schlafzimmer weisen je ca. 15,56 m² und 15,11 m² auf. Das Bad umfasst ca. 5,50 m², das WC extra 2,69 m². Ein Abstellraum vervollständigt die Räume. Die südseitige Terrasse mit ca. 40 m² ist ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Die Bauweise entspricht dem Baujahr um 1968, der Zustand ist gepflegt. Die Heizung erfolgt zentral über Öl. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsbereit; zwei freier Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Die Raumhöhe ist angenehm, das Licht fällt durch große Fenster.

Highlights

• Wohnfläche: ca. 95 m²
• Terrasse: ca. 40 m², südseitig
• Stellplätze: 2 Außenstellplätze inklusive
• Ausstattung: Voll möbliert, komplette Küchenausstattung
• Heizung: Zentralheizung mit Öl
• Bezug: sofort bzw. kurzfristig möglich

Lage & Umgebung

Rohrmoos gehört zur Schladminger Region, bekannt als Wintersportmetropole mit direktem Zugang zu den Gondelbahnen von Planai und Hochwurzen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur, Nahversorgung und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Die Skiberge Planai/Hochwurzen befinden sich praktisch vor der Haustüre, außerdem laden Wander- und Langlaufloipen zum Aktivsein ein. Die Stadt Schladming sowie Liezen erreichen Sie in kurzer Zeit, sodass auch Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bequem erreichbar sind.

Zusätzliche Informationen

• Miete: 1.800 EUR/Monat inkl. Betriebskosten, Strom separat
• Energieausweis: wird nachgereicht
• Verfügbarkeit: kurzfristig
• Kaution: wird vereinbart