Helle 84m² Wohnung in Sankt Peter

Diese neuwertige Mietwohnung im 1. Obergeschoss in Sankt Peter am Ottersbach bietet 83,71 m² Wohnfläche und wurde 2021 in Ziegelbauweise qualitativ hochwertig errichtet. Die helle 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen 13 m² großen Ostbalkon und eine 3 m² Loggia mit unverbaubarer Freisicht ins Hügelland. Vom geräumigen Flur aus erreichen Sie zentral das Schlafzimmer mit Abendsonne, ein weiteres mit Morgensonne und Loggia-Ausgang, ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschtischverbau, separates WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie den offenen Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Die zentrale Luftwärmepumpe versorgt mit Fußbodenheizung und Warmwasser, ergänzt durch Klimaanlage für Kühlung und Übergangszeitheizung. Die Ausrichtung sorgt für optimale Belichtung.

Highlights

• 13 m² Ostbalkon und 3 m² Loggia mit Freisicht
• Einbauküche, Badewanne und Dusche inklusive
• Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
• Klimaanlage für Sommer und Übergang
• Carport mit 3,6 m² Abstellraum und Parkplatz
• Fahrradraum vorhanden
• Energieeffizienz: HWB 34 (Klasse B), F-Gee 0,67 (A+)
• Neuwertig, Baujahr 2021

Lage & Umgebung

Sankt Peter am Ottersbach liegt 10 km nördlich der Grenze zu Slowenien und 20 km östlich der Pyhrn Autobahn A9 in der Südoststeiermark am Ottersbach. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, steilen Weingärten, Obstanlagen, Wäldern und Feldern. Die kleinstrukturierte Landwirtschaft und renommierten Weine prägen die Region. Die absolute Ruhelage bietet unverbaubare Aussicht ins Hügelland. Gute Erreichbarkeit per Auto über die A9.

Zusatzinformationen

• Mietpreis inkl. Küche, Bad, Carport und Parkplatz; Betriebs- und Heizkosten verbrauchsabhängig
• Kaution: 3 BMM
• Energieausweis: Bedarf, gültig bis 17.01.2030
• Handover: nach Vereinbarung