Ruhige Maisonette mit Garten Ligist

Diese gepflegte 2-Zimmer-Maisonette mit ca. 48 m² Wohnfläche liegt in ruhiger Grünlage direkt im Ortszentrum von Ligist. Die Wohnung erstreckt sich auf zwei Ebenen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Im unteren Geschoss finden sich der Wohn-/Essbereich sowie ein separates WC, im Obergeschoss das Schlafzimmer und das Badezimmer. Ergänzt wird das Angebot durch eine kleine Dachterrasse, einen Kellerabteil von 5 m² und einen Parkplatz. Die Zentralheizung läuft mit Fernwärme, der Zustand der Wohnung ist gut. Die Energieeffizienz weist einen Heizwärmebedarf von 55 kWh/m²a (Klasse C) und einen Gesamtenergiebedarf von 1,1 kWh/m²a (Klasse C) auf.

• Ma Maisonette auf 2 Ebenen
• 48,19 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer, 1 Bad, separates WC
• Kleine Dachterrasse
• Gemeinschaftsgarten
• Parkplatz und 5 m² Keller
• Fernwärme-Zentralheizung
• Neubau, gepflegt

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich im Ortszentrum von Ligist mit exzellenter Infrastruktur. Supermarkt, Schule, Arzt, Bank und Post sind weniger als 500 m entfernt. Bus und Bahnhof erreichen Sie in unter 2 Minuten zu Fuß, der Autobahnanschluss A2 liegt 3,5 Minuten entfernt. Apotheke und Bäckerei sind unter 2 km, Kindergarten und Einkaufszentrum innerhalb von 8 bzw. 7,5 Minuten. Die ruhige Lage am Dorfrand bietet Erholung inmitten guter Verbindungen.

Zusätzliche Informationen

• Gesamtmiete: 600 € monatlich
• Kaution: 1.400 €
• Beziehbar ab 01.02.2026
• Energieausweis: HWB 55 kWh/m²a (C), FGE 1,1 kWh/m²a (C)