2-Zimmer-Wohnung mit Balkon St. Kathrein

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in St. Kathrein am Hauenstein bietet 56,9 m² Wohnfläche in Erstbezug. Sie liegt in der 1. Etage eines barrierefreien Gebäudes mit Personenaufzug und ist östlich ausgerichtet. Der helle Wohnraum mit moderner Wohnküche, ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Geräten, schafft eine einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss runden das Layout ab. Edle Parkettböden, Fliesen in den Sanitärräumen sowie Holzdetails sorgen für hochwertige Wohnqualität. Die Wohnung wird mit umweltfreundlicher Fernwärme und Fußbodenheizung beheizt. Ein Balkon mit 9,9 m² lädt zum Verweilen ein.

• Moderne Wohnküche mit Siemens-Geräten
• Parkplatz inklusive, zweiter optional
• Personenaufzug und barrierefrei
• Fernwärme mit Fußbodenheizung
• Parkettböden und hochwertige Materialien
• Östlicher Balkon mit Morgensonne
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Energieeffizienz: Heizwärmebedarf C, F-Gee C

Lage & Umgebung

St. Kathrein am Hauenstein liegt idyllisch auf 820 m Seehöhe in den Fischbacher Alpen. Spar Supermarkt ist 2 Minuten zu Fuß entfernt, Kindergarten und Volksschule erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß. Die Post liegt 4 Minuten entfernt, Restaurants nur 2 Minuten. Mittelschule ist 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, Skigebiet Hauereck 5 Minuten. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Die Region bietet Wanderwege, Radtouren und Loipen im Joglland für Erholung in der Natur.

Zusätzliche Informationen

• Unbefristete Mietwohnung für begünstigte Personen (Einkommensgrenze z. B. 49.600 € netto/Jahr für 1 Person)
• Parkplatz inklusive
• Energieausweis: Heizwärmebedarf 66,8 kWh/m²a (Klasse C), F-Gee 1,11 kWh/m²a (Klasse C), gültig bis 2034
• First occupancy 2024