2-Zimmer-Neubauwohnung Miesenbach

Diese 2-Zimmer-Mietwohnung mit 55 m² Wohnfläche liegt in Miesenbach bei Birkfeld im Mehrgenerationenhaus "Zur Linne". Der Erstbezug bietet barrierefreien Zugang, Fußbodenheizung mit Fernwärme sowie eine südliche Ausrichtung mit Grünblick vom Balkon. Die Wohnung ist modern ausgestattet mit einer offenen Küche inklusive Siemens-Geräten wie Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd und Backofen. Echter Eichenholzboden sorgt für ein hochwertiges Wohngefühl. Holz-Alufenster und 20 cm starke Fassadendämmung gewährleisten optimale Energieeffizienz. Die helle, großzügige Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, Wohnbereich und Bad mit Dusche sowie separatem WC.

• 55 m² Wohnfläche mit 10,23 m² Balkon
• Offene Küche mit Siemens-Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd, Backofen)
• Fußbodenheizung und Fernwärme
• Eichenholzboden und Fliesen im Bad
• Barrierefrei, seniorengerecht und rollstuhlgerecht
• Aufzug, Abstellraum, Fahrradraum und Stellplatz
• Glasfaserinternet, Kabel-TV, Alarm
• Energieeffizienz: HWB B (34,3 kWh/m²a), FGE B (1,02 kg/m²a)

Lage & Umgebung

Miesenbach bei Birkfeld in der Steiermark bietet pure Erholung inmitten von Wiesen und Wäldern. Bushaltestelle in 1 Minute zu Fuß (18 m), Bäckerei und Kirche ebenfalls 1 Minute entfernt. Raiffeisenbank in 4 Minuten (230 m), Kindergarten und Volksschule in 5 Minuten zu Fuß (350 m). UFC Sportplatz in 3 Minuten, Musikverein in 2 Minuten erreichbar. Eurospar in 8 Autominuten (6,8 km), Einkaufszentrum in 8 Minuten. Ideal für Wanderungen, Mountainbike-Touren und kulturelle Events wie Intermusica.

Zusätzliche Informationen

• Miete inkl. Betriebskosten, Stellplatz, Küche mit Geräten, Kellerabteil, TV-Anschluss und Glasfaser-Internet-Verkabelung
• Heizung und Strom nach Verbrauch
• Energiepass: B (gültig bis 2033-10-31)
• Neubau, Modernisierung 2024