3-Zimmer-Wohnung Neustift Ortskern

Geräumige 3-Zimmerwohnung mit 83,9 m² Wohnfläche im Ortskern von Neustift im Stubaital. Das Gebäude wurde 2010 errichtet und die Wohnung ist in sehr gepflegtem Zustand. Sie eignet sich optimal für 2 Personen und kann sofort bezogen werden. Die Aufteilung umfasst eine Wohnküche von 39,70 m², Elternzimmer 15,23 m², Kinderzimmer 14,78 m², Bad 7,20 m², separates WC 2,63 m² sowie Vorraum 8,11 m². Zusätzlich gibt es eine Terrasse von 9,53 m² und einen Balkon von 6,32 m². Die Wohnung verfügt über Fliesen- und Parkettböden, Fußboden- und Fernwärmeheizung.

Highlights

• 83,9 m² Wohnfläche in zentraler Lage
• Wohnküche 39,70 m²
• Terrasse 9,53 m² und Balkon 6,32 m²
• Garagenplatz inklusive
• Aufzug vorhanden
• Fliesen und Parkett
• Fußbodenheizung und Fernwärme
• Energieklasse Heizung B, FGEE A+

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral im Ortskern von Neustift. Innerhalb von 500 m erreichen Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat und Bus. Die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Bahnhof und Straßenbahn sind ca. 6,5 km entfernt. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur für den Alltag.

Zusätzliche Informationen

• Miete: 1.150 €
• Betriebskosten: 300 €
• Gesamtmiete: 1.450 €
• Kaution: 4.500 €
• Energieausweis: HWB 38,3 kWh/m²a (B), FGEE 0,7 kWh/m²a (A+), gültig bis 2031
• Sofort bezugsfertig