Maisonettewohnung Mils, 100m², Balkon

Diese helle Maisonettewohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in einem Architektenhaus aus dem Jahr 1992 in Mils bei Hall in Tirol. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer plus Essbereich, 1 Badezimmer, 1 separates WC und 2 Abstellräume. Sie bietet eine südlich-westliche Ausrichtung mit herrlicher Aussicht ins Grüne und einem überdachten Westbalkon von ca. 20 m². Die Böden bestehen aus Echtholzparkett, Fliesen und Marmorboden. Die Einbauküche verfügt über eine Granit-Arbeitsplatte. Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und Marmorfliesen ausgestattet. Eine zentrale Fußbodenheizung auf Gas sorgt für angenehmes Wohnklima.

Highlights

• Überdachter Westbalkon ca. 20 m²
• Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und Fenster
• Echtholzparkett, Fliesen und Marmorboden
• Zentrale Fußbodenheizung (Gas)
• Herrliche Aussicht ins Grüne
• 1 Autoabstellplatz
• 2 Abstellräume

Lage & Umgebung

Mils liegt im Inntal am Fuße des Karwendelgebirges, nur 15-20 Autominuten östlich von Innsbruck. Die sonnige Lage macht es zu einem beliebten Wohngebiet und Erholungsort. Wander- und Spazierwege sowie Radstrecken im Sommer und eine Loipe sowie Nachtrodelbahn im Winter sind in der Nähe. In direkter Umgebung: Einkauf beim Bauern (4 Fußminuten), Arzt (7 Fußminuten), Kindergarten und Bildungseinrichtung (11 Fußminuten), Bus (weniger als 500 m). Supermarkt (weniger als 1.500 m), Schule (weniger als 500 m). Autobahnanschluss (weniger als 2.000 m).

Zusatzinformationen

• Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: ca. EUR 1.500 / Monat
• Beziehbar ab Juni 2026
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Energieausweis: 93,9 kWh/m²a
• Haustiere willkommen