3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse, Innsbruck

Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung aus dem Jahr 2020 in Innsbruck begeistert durch ihre ruhige Lage am Lohbachufer und großzügige Außenflächen. Mit 63 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung. Der Wohn-Essbereich ist geräumig und umfasst eine neuwertige Küche mit Glaskeramikfeld und Geschirrspüler sowie Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett, Kommode und direkten Zugang zur südseitigen Terrasse von 48 m² sowie zum westseitigen Balkon von 11 m². Das zweite Zimmer eignet sich als Kinder- oder Arbeitszimmer mit großem Kleiderschrank, der bei Bedarf entfernt werden kann. Das moderne Badezimmer bietet eine begehbaren Dusche, stilvolle Fliesen und Platz für die Waschmaschine. Die Wohnung ist teilmöbliert und in gepflegtem Neubauzustand.

Highlights

• Südseitige Terrasse 48 m² und westseitiger Balkon 11 m²
• Neubau 2020 mit hochwertiger Ausstattung
• Teilmöbliert: Doppelbett, Küchentisch, Stühle, Waschmaschine
• Einbauküche mit Glaskeramikfeld und Geschirrspüler
• Geräumiges Badezimmer mit begehbarer Dusche
• Zentralheizung, Energiebedarf 46,9 kWh/m²a (Klasse B)
• Außenparkplatz inklusive
• Ruhige Lage am Lohbachufer

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt ruhig am Lohbachufer im Stadtrand von Innsbruck-Stadt. Gute Anbindungen per Bus und Straßenbahn sorgen für Mobilität. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnaher Ruhe.

Zusätzliche Informationen

• Miete: 1.700 EUR brutto/Monat inkl. Betriebs- und Heizkosten
• Kaution: 5.100 EUR
• Verfügbar ab: 01.05.2026
• Mietvertrag: 5 Jahre
• Energiebedarf: 46,9 kWh/m²a, Klasse B