Großzügige 3-Zimmerwohnung in Kössen mit Dachterrasse in ruhiger Lage

Diese großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich in Kössen, einer beliebten Gemeinde im Tiroler Kaiserwinkl. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 2007 und bietet ca. 79,88 m² Wohnfläche.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 77 m² große Dachterrasse, die viel Platz für Entspannung und Außenkomfort bietet.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und gliedert sich in eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC.

Zur Einheit gehört ein zugeordneter Autoabstellplatz sowie eine ca. 77 m² große Dachterrasse.

Die Böden sind mit Fliesen ausgestattet; die offene Küche ist modern gestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, betrieben mit Öl.

• Großzügige Raumaufteilung mit 3 Zimmern auf ca. 79,9 m²
• Dachterrasse ca. 77 m²
• Offene Küche integriert in die Wohnküche
• Fußbodenheizung mit Ölheizung
• Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
• Separates WC
• Autoabstellplatz inklusive

Lage & Umgebung

Kössen liegt im Tiroler Kaiserwinkl in einem weiten Kessel zwischen den Chiemgauer Alpen im Norden und dem Kaisergebirge im Süden. Die Infrastruktur des Ortes umfasst attraktive Lokale und Geschäfte sowie ein breites Freizeitangebot.

Der Ort liegt direkt an der Grenze zu Bayern; Kufstein, St. Johann in Tirol und Reith im Winkel sind in ca. 30 Minuten erreichbar. München, Rosenheim und Innsbruck erreicht man mit dem Auto in ca. 90 Minuten.

Die Lage bietet hervorragende Möglichkeiten für Wintersport, Wandern und Mountainbiken rund um den Unterberghorn und das umliegende Gelände.

Zusätzliche Informationen

• Kaltmiete: 980 EUR; Warmmiete: 1.180 EUR
• Kaution: 3.600 EUR; Bestellerprinzip: keine Provision für Mieter
• Energieausweis: HWB 87,53 kWh/(m²a), Baujahr 2014, Klasse C
• Übergabe: nach Vereinbarung; Mindestmietdauer: 3 Jahre; Haustiere nicht gestattet