Exklusive EG-Wohnung mit Garten, Oberndorf

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Oberndorf in Tirol, erbaut im Jahr 2019, bietet 82 m² Wohnfläche sowie eine 61 m² große Terrasse und 180 m² Garten. Die barrierefreie Wohnung liegt zentral und ruhig mit einzigartiger Aussicht auf Kitzbüheler Horn, Hahnenkamm und Wilden Kaiser. Von der Tiefgarage erreichen Sie per Aufzug die geräumige Diele mit Schrankwand und Abstellraum für Waschmaschine und Trockner. Der sonnige Wohnbereich mit Designerküche, Bar und Effektkamin verbindet sich nahtlos mit dem Badezimmer, das Badewanne, Regendusche und Platz für Sauna bietet. Das Schlafzimmer verfügt über 150 Jahre alten Eichenboden. Die Wohnung ist als Niedrigenergieobjekt mit Fußbodenheizung auf Fernwärme ausgestattet.

Highlights

• 61 m² Ost-/Süd-/West-Terrasse
• 180 m² Garten nutzbar
• Barrierefreie Ausstattung, seniorengerecht
• Luxus-Designerküche mit Bar
• Effektkamin und sonnige Ausrichtung
• Fußbodenheizung mit Fernwärme
• Tiefgaragenstellplatz mit E-Mobilität-Vorbereitung
• Fahrradraum und Kellerabteil

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral in Oberndorf in Tirol. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten Restaurants, Schwimmbad, Tennisplätze und Langlaufloipe. Die idyllische Lage bietet Ruhe und atemberaubende Bergpanorama. Gute Erreichbarkeit durch Nähe zu Freizeitangeboten.

Zusätzliche Informationen

• Miete: 2.190 € inkl. MwSt. + ca. 200 € Betriebskosten
• Gesamt ca. 2.390 €/Monat zzgl. Strom
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Mindestmietdauer: 3 Jahre
• Verfügbar ab 01.07.2026