Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung St. Ulrich

Einführung

Die gemütliche, frisch sanierte Wohnung in zentrumsnaher Lage von St. Ulrich am Pillersee wurde 1992 erbaut und bietet 58,17 m² Wohnfläche. Sie verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie einem separaten Gäste-WC. Sämtliche Räume sind zentral vom Garderobenbereich zugänglich, inklusive Küche und Wohnzimmer. Ein Highlight ist der Balkon mit 9,8 m² direkt vom Wohnzimmer aus. Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand nach umfassender Sanierung und wird erstmals bezogen.

Der Kachelofen sorgt für gemütliche Wärme, ergänzt durch Elektroheizung. Bodenbeläge umfassen Laminat, Fliesen und Holzdielen. Eine Einbauküche ist vorhanden. Die helle Ausrichtung und die gute Sanierung machen die Wohnung besonders attraktiv.

Highlights

• Balkon mit 9,8 m²
• Kachelofen
• Einbauküche
• Badewanne mit Fenster
• Separates Gäste-WC
• Carportstellplatz inklusive
• Eigener Holzlagerraum
• Kellerabteil und Waschküche

Lage & Umgebung

St. Ulrich am Pillersee liegt idyllisch zwischen Loferer Steinbergen und Kitzbüheler Alpen. Im Winter ideal für Skifahren, Langlaufen und Winterwandern, im Sommer für Wandern und Mountainbiken. Der Pillersee lädt als Naturbadesee zur Erholung ein. Zentrale Lage zwischen Fieberbrunn und Waidring mit guter Anbindung nach St. Johann in Tirol, Saalfelden und Salzburg in ca. einer Stunde.

Zusätzliche Informationen

• Miete: Preis auf Anfrage
• Carportstellplatz inklusive
• Energieausweis: HWB 122 kWh/m²a (Klasse D), FGE 1,48 kg/m²a (Klasse C), gültig bis 2025
• Handover: Nach Vereinbarung