Hochwertige Neubauwohnung mit Terrasse in Kössen

Diese hochwertige Neubauwohnung mit 71 m² Wohnfläche entsteht 2024 in idyllischer Lage am Ortsrand von Kössen, Tirol. Die Wohnung bietet 2,5 Zimmer, ein Badezimmer, zwei separate Gäste-WCs sowie eine großzügige Terrasse von 13,74 m² mit Blick ins Grüne. Die Ausstattung umfasst Echtholzböden, edle Fliesen, vollautomatische Raffstores in allen Räumen, Fußbodenheizung mit energieeffizienter Luftwärmepumpe und Energiesparhausstandard mit niedrigem Heizwärmebedarf von 38,6 kWh/m²a. Der barrierefreie Zugang erfolgt über einen zentralen Aufzug. Die exklusive Anlage mit nur vier Einheiten verfügt über Tiefgaragenstellplatz, Keller und Abstellflächen im Mietpreis.

• Ruhige, naturnahe Lage
• Großzügige Terrasse mit Grünblick
• Echtholzböden und edle Fliesen
• Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
• Vollautomatische Raffstores
• Barrierefrei mit Aufzug
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Energieeffizient: HWB B, F-GEE A+

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt ruhig am Ortsrand von Kössen, nur 15 Gehminuten ins Zentrum. Innerhalb von unter 1.000 m Luftlinie erreichen Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post und Bus. Kössen im Tiroler Kaiserwinkl bietet ideale Bedingungen für Wanderer, Radfahrer und Wintersportler mit Skigebiet Hochkössen, Walchsee und Golfplatz in der Nähe. Die Region ist perfekt für Familien mit Freizeitangeboten wie Waldschwimmbad und Rafting.

Zusätzliche Informationen

• Neubau 2024, Erstbezug
• Energieausweis: HWB 38,6 kWh/m²a (Klasse B), F-GEE 0,69 kWh/m²a (A+)
• Tiefgaragenstellplatz, Keller (6,11 m²) und Abstellflächen inklusive
• Gartenfläche 18,25 m²