2-Zimmer-EG-Wohnung m. Garten St. Johann

Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1996 liegt zentrumsnah in St. Johann in Tirol und bietet 63 m² Wohnfläche mit moderisierter Ausstattung. Die Wohnung umfasst einen hellen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine funktionale Küche und ein Badezimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Besonders hervorzuheben ist der private Garten mit 8 m² und einer Terrasse von 11 m² mit Blick zum Wilden Kaiser. Die zentrale, ruhige Lage ermöglicht bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten.

• Moderne Erdgeschosswohnung mit 63 m² Wohnfläche
• Privater Garten (8 m²) und Terrasse (11 m²)
• Tiefgaragenplatz inklusive
• Einbauküche und Kamin vorhanden
• Fußbodenheizung mit Fernwärme
• Parkett- und Fliesenböden
• Fahrradraum verfügbar
• Energieeffizienzklasse C (HWB 74,4 kWh/m²a)

Lage & Umgebung

St. Johann in Tirol liegt im Leukental und bietet ausgezeichnete Verkehrsverbindungen. Innsbruck, Salzburg und Rosenheim sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Die zentrale Lage in ruhiger Umgebung ermöglicht schnellen Zugang zu Einkäufen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren und Wandern sind in unmittelbarer Nähe. Der Talkessel mit Blick auf Kitzbüheler Alpen und Kaisergebirge lädt ganzjährig zur Erholung ein.

Zusätzliche Informationen

Mietwohnung mit Tiefgaragenplatz. Energieausweis: Klasse C, gültig bis 2029. Kellerraum mit 6 m². Ideal für unkompliziertes Wohnen in Top-Lage.