2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 90 m², 2 Parkplätzen in Weerberg

Ruhig gelegenes Erdgeschoss-W Wohnobjekt am Weerberg bietet ca. 90 m² Wohnfläche. Baujahr ca. 2007, mit Balkon und zwei Parkplätzen inklusive.

Der großzügige Wohn- und Küchenbereich bildet das zentrale Herz der Wohnung. Im Schlafzimmer befindet sich eine integrierte Schrankwand und bietet ausreichend Stauraum. Ein großer Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum ergänzen den Grundriss. Das Bad verfügt über Dusche und Badewanne. Ein überdachter Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein; die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl und der Bodenbelag ist gepflegt. Vor dem Haus stehen zwei Freiparkplätze zur Verfügung; eine Grünfläche von ca. 500 m² kann nach Absprache genutzt werden.

Highlights

• Großzügige Wohnfläche ca. 90 m²
• Offene, komplett ausgestattete Küche (inkl.)
• Überdachter Balkon
• Bad mit Dusche und Badewanne
• Fußbodenheizung
• 2 Freiparkplätze inklusive
• Grünfläche ca. 500 m² nach Absprache
• Bushaltestelle direkt vor dem Haus

Lage & Umgebung

Die Lage am Weerberg bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Die Nahversorgung ist fußläufig erreichbar: M-Preis Weerberg in ca. 2 Gehminuten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote finden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Zusätzliche Informationen

• Miete netto: 800 EUR
• Nebenkosten (inkl. HK): 221,15 EUR
• Kaution: 3.000 EUR
• Energieausweis: Bedarf, HWB 128 kWh/(m²a), Klasse D; Verfügbar ab 01.02.2026