Luxus Penthouse 357m² Wien 1150

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in Wien 1150 überzeugt mit 357 m² Wohnfläche und architektonischer Raffinesse. Erbaut mit hochwertigen Materialien, bietet sie großzügige Räume, eine Designerküche und drei Terrassen. Der weitläufige Eingangsbereich führt zu einem Gäste-WC und den begrünten Terrassen mit automatischer Bewässerung. Im Wohnbereich sorgen hohe Decken, offene Architektur, Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin und Galerie für ein luxuriöses Ambiente. Der Master Bedroom ist klimatisiert mit begehbarer Garderobe und Marmorbad inklusive Whirlpool und Dusche. Die Küche aus Granit, Marmor und Edelholz enthält neue Einbaugeräte. Weitere Highlights sind Wirtschaftsraum, Abstellraum, Arbeits-/Schlafzimmer mit Bibliothek, zweites Schlafzimmer mit Terrassenzugang sowie der klimatisierten Wintergarten mit einzigartiger Dachkonstruktion.

Highlights

• 357 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, 2 Bädern, 3 separaten WCs
• Designerküche mit Granit, Marmor und Edelholz
• Parkett, Marmor- und Teppichböden
• Kamin im Wohnbereich
• Klimaanlage im Master Bedroom und Wintergarten
• Drei Terrassen mit Bewässerung
• Wintergarten mit Panoramablick
• Aufzug, Abstellraum vorhanden

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in ruhiger, begehrter Lage in Wien 1150 angrenzend an den Kleingartenverein Schmelz. Zahlreiche Nahversorger und Gastronomiebetriebe sind in unmittelbarer Nähe. Die Hütteldorfer Straße mit Meiselmarkt und U-Bahn-Station Johnstraße (U3, 10A, 12A, Straßenbahn 49) ist fußläufig erreichbar. Der Westbahnhof mit Zugverbindungen ist in ca. 12 Minuten zu erreichen. Die Innenstadt ist schnell und bequem per Öffentlicher Verkehr angebunden.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: Heizwärmebedarf 93,41 kWh/m²a (Klasse C), fGEE 1,75 kWh/m²a (Klasse C)
• Miete (genaue Konditionen auf Anfrage)
• Aufzug vorhanden
• Abstellraum inklusive