3-Zimmer-Wohnung Bludenz 102m²

Diese geräumige 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage in Bludenz, Untersteinstraße 8, im 2. Obergeschoss bietet 102,67 m² Wohnfläche. Erbaut im Jahr 1996, verfügt sie über ein modernes Layout mit Vorraum, Küche-Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit Badewanne, separatem WC, Abstellraum und Kellerabteil. Die Wohnung ist mit Einbauküche, Gastherme und Etagenheizung ausgestattet. Die Energieeffizienzklasse beträgt B für Heizung und B für Gesamtenergie. Ein Tiefgaragenplatz ist inklusive. Die helle und großzügige Aufteilung sorgt für angenehmes Wohngefühl mit guter Ausrichtung und funktionaler Raumnutzung.

Highlights

• 102,67 m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmern
• Einbauküche und separates WC
• Badezimmer mit Badewanne
• Gastherme mit Etagenheizung
• Aufzug vorhanden
• Tiefgaragenplatz inklusive
• Kellerabteil und Abstellraum
• Energieklasse B (Heizung und Gesamt)

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral in Bludenz mit exzellenter Infrastruktur. Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind in weniger als 2 Minuten erreichbar. Kindergarten und Schule befinden sich unter 5 Minuten zu Fuß entfernt. Bushaltestelle in 2 Minuten, Bahnhof in 7 Minuten und Autobahnanschluss in 10 Minuten. Arzt, Apotheke und Bank sind direkt vor der Tür. Parks und Spazierwege bieten Erholung in unmittelbarer Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Gesamtmietzins: 1.320 € monatlich inkl. Betriebskosten und Tiefgarage
• Kaution: 4.000 € (Überweisung oder Bankgarantie)
• Zusatzkosten: Gastherme, Abfall- und Wassergebühr direkt abgerechnet
• Energieausweis: Bedarf, HWB 43 kWh/m²a (B), FGE 1 kg/m²a (B)