3-Zimmer-Wohnung Bludenz, 102m²

Diese großzügige 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage in Bludenz, Untersteinstraße 8, bietet 102,67 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Baujahr 1996. Die Wohnung umfasst Vorraum, Küche-Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Abstellraum sowie Kellerabteil. Sie ist mit Einbauküche, Gastherme und Etagenheizung ausgestattet und verfügt über einen Tiefgaragenplatz. Die Energieeffizienz ist mit Klasse B sowohl beim Heizwärmebedarf als auch beim Gesamtenergiebedarf ausgezeichnet. Die helle und geräumige Aufteilung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Familien.

Highlights

• 102,67 m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmern
• Einbauküche und separates WC
• Badezimmer mit Badewanne
• Etagenheizung mit Gastherme
• Tiefgaragenplatz inklusive
• Aufzug vorhanden
• Kellerabteil und Abstellraum
• Energieklasse B (HWB und FGE)

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral in Bludenz mit exzellenter Infrastruktur. Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind weniger als 2 Minuten zu Fuß entfernt (<100 m). Schule in 5 Minuten (<350 m), Kindergarten in 4 Minuten (<275 m). Bushaltestelle in 2 Minuten (<150 m), Bahnhof in 8 Minuten zu Fuß (<550 m). Arzt und Apotheke direkt um die Ecke (<250 m bzw. <125 m). Parks und Spazierwege bieten Erholung in unmittelbarer Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Gesamtmietzins: EUR 1.320 inkl. Betriebskosten
• Wohnungsmiete: EUR 989,03 + EUR 229,56 Betriebskosten
• Tiefgaragenplatz: EUR 84 + EUR 17,41 Betriebskosten
• Kaution: EUR 4.000 (Überweisung oder Bankgarantie)
• Energieausweis: HWB 43 kWh/m²a (B), FGE 1 kWh/m²a (B)