2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bregenz

In der Arlbergstraße 91 in Bregenz liegt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1995. Mit 62 m² Wohnfläche, einer verglasten Loggia von 6 m² und einem inkludierten Tiefgaragenstellplatz bietet sie Komfort und Funktionalität. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand, neu ausgemalt und mit frisch geschliffenen und versiegelten Böden. Der Grundriss umfasst eine zentrale Diele, einen großzügigen Wohn- und Essbereich von 31 m², ein Zimmer von 13 m², eine separat abgetrennte Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet. Die Loggia mit beweglichen Schiebeelementen schafft flexibel nutzbaren Außenraum. Die Südausrichtung sorgt für angenehmes Licht.

Highlights

• Moderne Einbauküche mit allen Geräten
• Verglaste Loggia (6 m²) mit Südausrichtung
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Parkett- und Fliesenböden
• Zentrale Heizung
• Aufzug vorhanden
• Neu ausgemalt und Böden frisch versiegelt
• Abstellraum für Stauraum

Lage & Umgebung

Die Lage in Bregenz ist attraktiv und alltagstauglich. Bus-Haltestelle in weniger als 1 Minute erreichbar, Supermarkt in 5 Minuten zu Fuß, Schule direkt vor der Tür in 1 Minute. Apotheke, Bäckerei und Bank liegen innerhalb von 6 Minuten. Bahnhof und Autobahnanschluss in 12 bzw. 12 Minuten. Einkaufszentrum, Kindergarten und Arzt in fußläufiger Entfernung. Die Wohnanlage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Zusätzliche Informationen

• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Separates WC
• Aufzug im Gebäude
• Barrierefrei