2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bregenz

In der Arlbergstraße 91 in Bregenz liegt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1995. Mit 62 m² Wohnfläche, einer verglasten Loggia von 6 m² und einem inkludierten Tiefgaragenstellplatz bietet sie Komfort und Funktionalität. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand, neu ausgemalt und mit frisch geschliffenen sowie versiegelten Böden. Der Grundriss umfasst eine zentrale Diele, einen großzügigen Wohn- und Essbereich von 31 m², ein Zimmer von 13 m², eine separate Küche, ein Badezimmer mit separatem WC sowie einen Abstellraum. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet. Die Loggia mit beweglichen Schiebeelementen schafft flexibel geschützten oder offenen Außenbereich. Die Südausrichtung sorgt für viel Licht.

Highlights

• Moderne Einbauküche mit allen Geräten
• Verglaste Loggia (6 m²) mit Südausrichtung
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Parkett- und Fliesenböden
• Personenaufzug vorhanden
• Zentralheizung
• Massivbau mit Flachdach
• Abstellraum und Keller

Lage & Umgebung

Die Lage in Bregenz ist attraktiv mit guter Alltagsinfrastruktur. Bus-Haltestelle in <50 m, Supermarkt in <400 m, Schule in <75 m und Bahnhof in <975 m erreichbar. Arzt <600 m, Apotheke <575 m und Kindergarten <525 m sind in fußläufiger Entfernung. Einkaufszentrum <1.350 m und Autobahnanschluss <950 m. Die Wohnanlage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit Erholungsmöglichkeiten in der Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Kaltmiete: nicht angegeben
• Neubau-ähnlicher Zustand (Baujahr 1995, gepflegt)
• Barrierefrei