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Grundriss
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Ref Nr: #200563
Vor 1 Tag

947 €

/Monat
18 €/m²

2-Zimmerwohnung mit Balkon in Bregenz

Genaue Lage:
Wuhrbaumweg 1, Bregenz 6900

52,2 m²

2. Etage

2 Zimmer

1 Bad

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

Diese charmante 2-Zimmerwohnung mit Balkon liegt im Wuhrbaumweg 1 in Bregenz. Die Wohnung wurde 2007 errichtet und bietet eine Wohnfläche von 52,2 m², die sich ideal für Singles und Paare eignet.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einen Kellerabteil. Die Terrassenwohnung ist in gutem Zustand und besticht durch praktische Extras wie eine Einbauküche und einen Personenaufzug.

Highlights

  • 52,2 m² Wohnfläche mit Balkon
  • Offene Küche mit Ess- und Wohnbereich
  • Badezimmer mit Badewanne und WC
  • Einbauküche und Personenaufzug
  • 2007 errichtet mit guter Energieeffizienz
  • Tiefgarage vorhanden
  • Kellerabteil und separater WC

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt in einer guten Wohnlage in Bregenz mit kurzer Distanz zur Innenstadt. Supermärkte sind weniger als 225 m entfernt und ein Kindergarten ist weniger als 175 m entfernt. Bus- und Bahnhaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Restaurants und Cafés.

Additional Information

Die Gesamtmiete beträgt EUR 947,00 inklusive Betriebskosten. Die Kaution beträgt EUR 3.900,00 und kann per Überweisung oder Bankgarantie hinterlegt werden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und verfügt über einen Energieausweis mit der Klasse B.

Preisübersicht

Gesamtbelastung

947 €

/Monat
18 €/m²

Miete

947 €

Betriebskosten

-

Heizkosten

-

Andere Kosten

-

Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.

Kaution

3.100 €

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Wohnfläche:
52,2 m²

Zimmer

2 Zimmer
1 Bad
1 Toilette/WC

Gebäude

Baujahr:
2007

Einheit

Verfügbar ab:
Sofort
Möblierungsstufe:
Möbliert nur mit Küche

Außenbereiche

1 Balkon:
8,2 m²
Balkon
Terrasse

Keller / Lagerraum

Keller vorhanden
Kellergröße:
3,2 m²

Etage

2. Etage
Aufzug vorhanden

Parkmöglichkeiten

Tiefgarage

Extras

Wasch-/Trockenraum im Gebäude

Ausstattung

Küche

Einbauküche
Kochnische

Badezimmer

Badewanne
Gäste-WC

Energie

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

30 kWh/m²a
B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,75
A

Grundriss

Property Image

Was ist in der Nähe von Wuhrbaumweg 1, Bregenz 6900

Interessante Orte
Schulen
Parkplätze
Supermärkte
Restaurants
Fitnessstudios

Über den Anbieter

CSMK
Verifiziertes Profil

Carina Scheiber

Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH

https://mag-kofler.at/

Am Garnmarkt 3, Götzis 6840

über Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH

Inserate auf Lystio:

30

Aktiv Seit:

3 Monaten

Über uns 30 Jahre Praxiserfahrung zeichnen sich nicht nur durch ein hohes Niveau an fachlicher Kompetenz aus, sondern spiegeln sich auch im Umgang mit unseren Kunden, Partnern und Mitarbeitenden wider. Als eines der führenden Immobilienverwaltungsunternehmen in Vorarlberg setzen wir seit Jahrzehnten neue Maßstäbe im Bereich des Immobilientreuhands. Mit nachhaltiger Kompetenz rund um Immobilien verbinden, vernetzen und versorgen wir unsere Kunden.
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Am Garnmarkt 3, Götzis 6840

947 €

/Monat
52,2 m²