40 Wohnungen zu mieten in Vorarlberg, Bregenz – Seite 2

Als Landeshauptstadt Vorarlbergs ist Bregenz nicht nur kulturelles Zentrum, sondern auch ein gefragter Wohnort. Der Begriff Wohnung mieten Bregenz umfasst dabei oft nicht nur die Stadt selbst, sondern auch das Umland. Bregenz ist zugleich Namensgeber des Bezirks Bregenz, zu dem mehrere Gemeinden gehören. In Bregenz und Umgebung, etwa in Lochau, Hörbranz, Lauterach oder Wolfurt, stehen zahlreiche Mietwohnungen zur Verfügung, sodass Wohnungssuchende auch in den umliegenden Gemeinden fündig werden können.

Die Infrastruktur der Region ist hervorragend: Über den Autobahnanschluss der A14 bei Wolfurt sowie durch gute öffentliche Verkehrsmittel besteht eine optimale Anbindung. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man in vielen Wohnlagen Nahversorger, Lebensmittelgeschäfte und andere Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergarten und Gemeindeamt sind in den meisten Dorfzentren der Umgebung ebenfalls schnell erreichbar.

Die hohe Lebensqualität in Bregenz spiegelt sich auch im Immobilienmarkt wider. Die Nachfrage nach Mietwohnungen ist hoch, und entsprechend vielfältig sind die Anzeigen auf dem Wohnungsmarkt. Online findet man zahlreiche Inserate, beispielsweise auf Immobilienplattformen wie Lystio, mit aktuellen Angeboten zum Mieten. Für Suchende lohnt es sich, regelmäßig die neuesten Mietwohnungen in Bregenz zu sichten, da attraktive Wohnungen oft schnell vergeben sind.

Eine moderne 2 Zimmer Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung aus. Typische Ausstattungsmerkmale sind zum Beispiel ein offener Wohn-Essbereich mit moderner Küche, helle Räume sowie ein Balkon oder eine Terrasse, um den Feierabend zu genießen.

Moderne Neubauwohnungen bieten Komfort auf hohem Niveau, von edlen Böden bis zur energieeffizienten Heizung, und meist gehören auch ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Ausstattung. Dieses zeitgemäße Wohnkonzept schafft ein großzügiges Raumgefühl und hohen Wohnkomfort. Einige Mietwohnungen werden zudem möbliert angeboten, was für Mietende praktisch ist, die ohne großen Aufwand sofort einziehen möchten.

Egal ob Erdgeschoss oder Dachgeschoss, jede Lage innerhalb einer Wohnanlage hat ihre Vorzüge. In einer Gartenwohnung im Erdgeschoss genießt man oft einen eigenen Gartenzugang und kann auf der Terrasse herrlich entspannen. Im Vergleich dazu bieten Dachgeschosswohnungen durch ihre erhöhte Lage einen weiten Blick über Bregenz, teilweise sogar mit Sicht auf den Bodensee. Bei einer modernen Wohnung stimmt also nicht nur die Ausstattung, sondern auch das Umfeld lädt zum Genießen ein.

Eine 2 Zimmer Wohnung, manchmal auch als 2 Zimmerwohnung geschrieben, besteht typischerweise aus einem Schlafzimmer und einem Wohnbereich mit Küche. Sie bietet damit ausreichend Raum für Singles oder Paare, die keinen zusätzlichen Zimmerbedarf für Kinder oder Home-Office haben.

Die Wohnfläche einer klassischen 2-Zimmer-Wohnung liegt in Bregenz häufig zwischen etwa 50 und 70 m², was ein kompaktes, aber komfortables Wohnen ermöglicht. Für viele Paare und junge Berufstätige ist eine 2-Zimmer-Wohnung der perfekte Einstieg in das eigene Zuhause, da sie genügend Platz bei noch überschaubaren Mietkosten bietet.

Eine 3 Zimmer Wohnung, auch als 3 Zimmerwohnung bezeichnet, verfügt in der Regel über zwei Schlafräume und einen Wohn- bzw. Essbereich. Damit eignet sie sich ideal für kleine Familien mit einem Kind oder für Paare, die ein Home-Office oder Gästezimmer benötigen. Durch die zusätzlichen Räume bietet eine 3-Zimmer-Wohnung spürbar mehr Flexibilität und Wohnfläche als eine kleinere Wohnung.

In Bregenz liegen 3-Zimmer-Wohnungen flächenmäßig oft im Bereich von 70 bis 90 m² oder mehr, was komfortables Wohnen für bis zu vier Personen ermöglicht. Diese Wohnungsgröße ist sehr gefragt, da sie sowohl Familien gerecht wird als auch genug Raum für Paare mit Bedarf an einem Arbeitszimmer schafft. Entsprechend gibt es zahlreiche 3-Zimmer-Wohnungen in allen Lagen, vom zentrumsnahen Altbau bis zur modernen Neubauwohnung mit Balkon.

Eine 4 Zimmer Wohnung bietet drei separate Schlafzimmer (oder zwei plus Arbeitszimmer) sowie einen großen Wohn- und Essbereich. Damit ist sie ideal für Familien mit zwei oder mehr Kindern oder für Wohngemeinschaften geeignet, die viel Platz benötigen. Die Wohnfläche liegt hier oft bei 90 bis 120 m² oder darüber, was ein sehr großzügiges Wohngefühl vermittelt. In Bregenz sind 4-Zimmer-Wohnungen etwas seltener anzutreffen als kleinere Einheiten, doch in einigen Wohnanlagen und ruhigeren Wohnlagen am Stadtrand findet man auch diese großen Mietwohnungen.

Für größere Familien bieten vier Zimmer den Komfort, dass jedes Kind ein eigenes Zimmer haben kann und dennoch ausreichend gemeinsamer Wohnbereich für das Familienleben bleibt. Entsprechend höher sind natürlich die Miete und Betriebskosten, doch viele Mieter schätzen den gewonnenen Freiraum und nutzen die Vorzüge einer geräumigen Wohnung auf hohem Niveau.

Bregenz und seine Umgebung bieten vielfältige Wohnlagen, von der Altstadt am Bodensee bis hin zu ländlichen Gemeindebereichen. Wer direkt am See wohnt, genießt beispielsweise in Wohnanlagen wie der Seeschanze in Lochau einen traumhaften Blick auf den Bodensee und fühlt sich fast wie im Urlaub. In höher gelegenen Lagen am Pfänderhang geht es ruhiger zu, und man hat ebenfalls ein Panorama zum Genießen.

Familien schätzen oft die Nachbargemeinden wie die Marktgemeinde Lauterach oder Hörbranz mit ihrem dörflichen Charakter und guter Infrastruktur. Nicht nur die Lage, auch der Stil der Wohnung kann stark variieren, Bregenz bietet ein Spektrum vom charmanten Altbau mit hohen Decken bis zur top-modernen Neubauwohnung in innovativen Wohnanlagen.

Im Stadtzentrum findet man sanierte Altbauwohnungen mit historischem Flair, während am Stadtrand neue Projekte entstehen. Ein Beispiel für moderne Architektur ist eine hochwertige Kleinwohnanlage in der Ankergasse (Hard), nur wenige Gehminuten vom Bodensee entfernt. Solche Neubauten zeichnen sich durch durchdachte Wohnkonzepte, energieeffiziente Bauweise und modernes Design aus. Lokale Immobilienmakler wie Bischof Immobilien bieten sowohl exklusive Altbauobjekte als auch moderne Neubauprojekte an.

Die Mietpreise in Bregenz gehören zum oberen Bereich in Vorarlberg. Aktuell zahlt man je nach Lage und Ausstattung etwa 18 bis 19 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Eine moderne 2-Zimmer-Wohnung kostet so meist um die 800 € Miete pro Monat, während eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung leicht 1.200 € oder mehr kosten kann. Dabei sind die monatlichen Betriebskosten für Haus, Müll, Wasser etc. oft schon in der Gesamtmiete einkalkuliert.

In Wohnungsanzeigen finden sich mitunter spezielle Bezeichnungen wie etwa 2,5-Zimmer-Gartenwohnung. Diese Angabe bedeutet, dass zusätzlich zu zwei vollen Zimmern noch ein kleiner halber Raum vorhanden ist – etwa ein abgeteilter Bereich oder eine Schlafnische. Eine 2,5-Zimmer-Wohnung bietet also etwas mehr Fläche als eine gewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung. Die Ergänzung Gartenwohnung weist darauf hin, dass die Wohnung im Erdgeschoss liegt und über einen eigenen Gartenzugang oder Gartenanteil verfügt.

Bei der Wohnungssuche in Bregenz sind Fotos in den Inseraten eine große Hilfe, um sich vorab ein Bild der Wohnung zu machen. Dennoch sollte man immer auch eine Besichtigung vor Ort einplanen, da nur diese einen authentischen Eindruck der Wohnräume vermittelt.

• Relativ hohe Quadratmeterpreise: In Bregenz liegt der ortsübliche Mietpreis typischerweise bei etwa 18–19 €/m² im Jahr 2025. Das bedeutet: Eine 50-m²-Wohnung kostet monatlich im Schnitt rund 900–950 €.
• Breite Spanne abhängig von Größe, Lage und Ausstattung: Kleinere Wohnungen oder einfache Wohnungen liegen mitunter günstiger, größere, zentral gelegene oder hochwertig ausgestattete Wohnungen kosten schnell deutlich mehr. Jede Wohnung muss einzeln bewertet werden. Beispiele aus Inseraten zeigen Mieten von unter 800 € bis hin zu über 1.500 € monatlich, je nach Größe und Ausstattung.
• Zentrumsnähe und gute Lagen treiben Preise hoch: Wohnungen in zentralen Stadtteilen oder mit guter Infrastruktur sind teurer als Randlagen oder Vororte. Wer also Nähe zum Zentrum, öffentlichem Verkehr und Infrastruktur möchte, muss mit entsprechend höherer Miete rechnen.
• Deutliche Kosten für Komfort und Ausstattung: Neubauten, renovierte Altbauten oder Wohnungen mit Balkon, Seeblick oder guter Ausstattung kosten merkbar mehr, komfortabel Wohnen heißt: deutlich mehr zahlen. Altbau oder einfachere Wohnungen sind günstiger, können aber Kompromisse bei Raumaufteilung, Zustand oder Ausstattung bedeuten.
• Enger Wohnungsmarkt – Verfügbarkeit schwankt stark: Der Mietmarkt in Bregenz scheint angespannt: Es gibt viele Angebote, aber je nach gesuchter Größe und Ausstattung sehr unterschiedliche Verfügbarkeiten. Wer flexibel ist, z. B. in Bezug auf Lage oder Größe, hat bessere Chancen, eine Wohnung zu finden. Wer spezielle Anforderungen hat (Zentrum, bestimmte Zimmerzahl, Ausstattung …), muss mit höherer Nachfrage und Konkurrenz rechnen.