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Ref Nr: #165595
Vor 1 Monat

1.565 €

/Monat
18 €/m²

Helle 4-Zimmer-Wohnung Dornbirn

Genaue Lage:
Spinnergasse 5a, Dornbirn 6850

89 m²

4 Zimmer

2 Schlafzimmer

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss in Dornbirn bietet 89 m² Wohnfläche und wurde 1969 erbaut. Sie ist gepflegt und liegt zentral mit ruhiger Atmosphäre. Der Eingangsbereich mit Einbauschrank führt zum großzügigen Esszimmer und hellen Wohnbereich mit Balkonzugang. Zwei Schlafzimmer, eines mit Balkon, eine große Küche, separates WC und Badezimmer mit Badewanne und Fenster sorgen für Komfort. Die funktionale Aufteilung kombiniert zentrale Lage mit Ruhe, Parkett- und Fliesenböden sind vorhanden.

Highlights

  • Ruhige Zentrumslage
  • Zwei Balkone mit 12 m² Fläche
  • Terrasse vorhanden
  • Aufzug verfügbar
  • Einbauküche
  • Parkett- und Fliesenböden
  • Zentralheizung mit Gas
  • Kellerabteil
  • Außenparkplätze

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral in Dornbirn in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht kurze Wege im Alltag.

Zusätzliche Informationen

  • Optionale Garagenmiete: 100 EUR brutto/Monat
  • Energieausweis: HWB 68 kWh/m²a (Klasse C), FGE 1,76 kg/m²a (Klasse D)
  • Kellerabteil und Außenparkplätze

Preisübersicht

Gesamtbelastung

1.565 €

/Monat
18 €/m²

Miete

1.285 €

Betriebskosten

280 €

Heizkosten

-

Andere Kosten

-

Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.

Kaution

-

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Wohnfläche:
89 m²

Zimmer

4 Zimmer
2 Schlafzimmer

Gebäude

Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1969

Einheit

Verfügbar ab:
Sofort
Möblierungsstufe:
Möbliert nur mit Küche

Außenbereiche

1 Terasse
1 Balkon:
12 m²
Balkon
Terrasse

Etage

Aufzug vorhanden

Boden

Parkett
Fliesen
Vinylboden

Ausstattung

Küche

Einbauküche

Badezimmer

Bad mit Fenster
Badewanne

Energie

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

68 kWh/m²a
C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,76
D

Grundriss

Property Image

Dokumente

Energieausweis
PDF0.1 MB
Luftbild
PDF2.4 MB

Was ist in der Nähe von Spinnergasse 5a, Dornbirn 6850

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Über den Anbieter

DNAH
Verifiziertes Profil

Deborah Niedertscheider

Andreas Hofer Immobilien GmbH

https://ah.at/

Pontenstrasse 24a, Lustenau 6890

über Andreas Hofer Immobilien GmbH

Inserate auf Lystio:

74

Aktiv Seit:

1 Monat

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