2,5-Zi-Terrassenwohnung Lustenau

Einführung

Diese moderne 2,5-Zimmer-Terrassenwohnung liegt in der Pontenstraße 28a in Lustenau und wurde 2012 errichtet. Mit einer Wohnfläche von 56,1 m² bietet sie eine durchdachte Aufteilung für Singles oder Paare. Der helle Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück und führt direkt auf die 6,65 m² große Loggia. Ein Schlafzimmer, ein zusätzliches kleines Zimmer als Homeoffice oder Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC runden das Angebot ab. Die Wohnung ist gepflegt und energieeffizient mit Heizwärmebedarf 27 kWh/m²a (Klasse B) und FGE 0,52 kWh/m³a (A++). Ein Kellerabteil und ein Freplatz sind inklusive.

Highlights

• Moderne Terrassenwohnung aus 2012
• Offene Einbauküche im Wohnbereich
• Loggia mit 6,65 m²
• Badezimmer mit Badewanne
• Aufzug vorhanden
• Gasheizung
• Kellerabteil
• Freier Autoabstellplatz

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Lustenau, Vorarlberg. Supermarkt und Bäckerei sind unter 450 m bzw. 125 m entfernt, Bushaltestelle in 250 m. Schule liegt unter 425 m entfernt, Kindergarten in 500 m. Arzt und Apotheke sind innerhalb von 475 m erreichbar. Die Nähe zur Schweizer Grenze eignet sich für Pendler, Autobahnanschluss in 825 m.

Zusätzliche Informationen

• Gesamtmiete: 1.035 EUR inkl. Betriebskosten
• Mietkaution: 3.200 EUR
• Energieausweis: HWB B (27), FGE A++ (0,52)
• Geförderte Mietwohnung (Einkommensgrenzen beachten)