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Grundriss
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Ref Nr: #183028
Vor 1 Monat

1.550 €

/Monat
19 €/m²

3-Zimmer-Terrassenwohnung Lustenau

Genaue Lage:
Lerchenfeldstraße 6, Lustenau 6890

81,2 m²

2. Etage

3 Zimmer

1 Bad

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

Diese moderne 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Lustenau, Lerchenfeldstraße 6, bietet 81,2 m² Wohnfläche auf der 2. Etage eines Gebäudes aus dem Baujahr 2015. Sie zeichnet sich durch ein offenes Wohn-Ess-Küchenkonzept mit großzügiger Terrasse von 20,93 m² aus, das viel Licht durch große Fensterflächen hereinlässt. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie ein separates WC. Hochwertige Ausstattung, Pelletheizung und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Terrasse mit Abstellbox lädt zu entspannten Stunden ein.

Highlights

  • Offene Wohn-Ess-Küche mit Einbauküche
  • Große Terrasse 20,93 m²
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
  • Separates WC
  • Pelletheizung, energieeffizient (A/A+)
  • Aufzug vorhanden
  • Tiefgaragenplatz
  • Kellerabteil und Abstellräume

Lage & Umgebung

Die familienfreundliche Lage in Lustenau bietet gute Infrastruktur. Supermarkt in unter 125 m, Bus in 150 m, Schule in 350 m und Kindergarten in 325 m erreichbar. Bahnhof und Autobahnanschluss liegen in 725 m Entfernung. Arztpraxis unter 450 m, Apotheke unter 500 m. Freizeitmöglichkeiten und Erholung sind vor der Haustür.

Zusätzliche Informationen

  • Gesamtmiete: 1.550 € inkl. Betriebskosten
  • Kaution: 4.700 €
  • Energieausweis: A/A+, Baujahr 2015
  • Tiefgaragenplatz inklusive

Preisübersicht

Gesamtbelastung

1.550 €

/Monat
19 €/m²

Miete

1.550 €

Betriebskosten

-

Heizkosten

-

Andere Kosten

-

Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.

Kaution

-

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Wohnfläche:
81,2 m²

Zimmer

3 Zimmer
1 Bad
1 Toilette/WC

Gebäude

Baujahr:
2015

Einheit

Verfügbar ab:
1. Mai 2026
Möblierungsstufe:
Möbliert nur mit Küche

Außenbereiche

1 Terasse:
20,9 m²
Terrasse

Keller / Lagerraum

Keller vorhanden
Kellergröße:
7 m²
Abstellraum

Etage

2. Etage
Aufzug vorhanden

Parkmöglichkeiten

Tiefgarage

Ausstattung

Küche

Einbauküche
Kochnische

Badezimmer

Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche

Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

25 kWh/m²a
A

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,61
A+

Grundriss

Property Image

Was ist in der Nähe von Lerchenfeldstraße 6, Lustenau 6890

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Über den Anbieter

CSMK
Verifiziertes Profil

Carina Scheiber

Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH

https://mag-kofler.at/

Am Garnmarkt 3, Götzis 6840

über Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH

Inserate auf Lystio:

27

Aktiv Seit:

3 Monaten

Über uns 30 Jahre Praxiserfahrung zeichnen sich nicht nur durch ein hohes Niveau an fachlicher Kompetenz aus, sondern spiegeln sich auch im Umgang mit unseren Kunden, Partnern und Mitarbeitenden wider. Als eines der führenden Immobilienverwaltungsunternehmen in Vorarlberg setzen wir seit Jahrzehnten neue Maßstäbe im Bereich des Immobilientreuhands. Mit nachhaltiger Kompetenz rund um Immobilien verbinden, vernetzen und versorgen wir unsere Kunden.
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Am Garnmarkt 3, Götzis 6840

1.550 €

/Monat
81,2 m²