Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Weiler

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Walgaustraße 6 in Weiler bietet 72,35 m² Wohnfläche auf der 1. Etage eines Gebäudes aus dem Baujahr 1991. Sie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen lichtdurchfluteten Wintergarten aus. Der offene Wohnbereich mit Holzelementen schafft eine behagliche Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein separates WC. Die Einbauküche und der Gasanschluss runden die funktionale Ausstattung ab. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort.

• 72,35 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern
• Wintergarten mit 8,8 m²
• Einbauküche
• Badezimmer mit Dusche und Fenster, separates WC
• Tiefgaragenplatz inklusive
• Kellerabteil und Abstellraum
• Gasheizung
• Energieeffizienz: Heizwärmebedarf 57 kWh/m²a (Klasse C), FGE 1,25 kWh/m²a (Klasse C)

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage in Weiler bei Feldkirch, Vorarlberg. Supermarkt, Kindergarten und Bus sind in unter 2 Minuten erreichbar. Schule in 200 m, Arzt in 125 m und Apotheke in 325 m. Bahnhof in 1.600 m, Autobahnanschluss in ca. 2 Minuten. Die gute Infrastruktur bietet schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten.

Zusätzliche Informationen

• Gesamtmietzins: 1.310 EUR inkl. Betriebskosten
• Kaution: 4.000 EUR
• Energiepass: Bedarf, HWB 57 kWh/m²a (C), FGE 1,25 kWh/m²a (C)
• Tiefgaragenplatz im Mietpreis enthalten