3-Zimmer-Neubau m. Terrasse, Feldkirch

Diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung in der Carinagasse in Feldkirch bietet 77,48 m² Wohnfläche, erbaut im Jahr 2024. Sie zeichnet sich durch moderne Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien aus. Der helle Koch-Ess-Wohnbereich bildet das Herzstück mit direktem Zugang zur 8,25 m² großen Terrasse und Gartenanteil. Zwei weitere Zimmer eignen sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Raumhohe Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung umfasst ein Badezimmer mit Dusche, separates WC, Abstellraum und Kellerabteil. Der Zustand ist neuwertig.

Highlights

• Moderne Neubauwohnung von 2024 mit 77 m²
• Terrasse (8,25 m²) und Gartenanteil
• Offene Einbauküche im Wohnbereich
• Erdwärme, Energieklasse A+ / B
• Aufzug und barrierefrei
• Tiefgaragenplatz inklusive
• Kellerabteil und Abstellraum
• Fahrradraum vorhanden

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentrumsnah in Feldkirch, ideal für Paare und Familien. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt (<625 m) und Bäckerei (<475 m) sind in fußläufiger Entfernung. Bushaltestelle ist nur <100 m entfernt, Bahnhof <825 m. Schulen (<375 m), Kindergarten (<275 m) und Krankenhaus (<300 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete und Spazierwege bieten hohe Lebensqualität.

Zusätzliche Informationen

• Gesamtmietzins: EUR 1.690 inkl. Betriebskosten
• Kaution: EUR 5.100 (Überweisung oder Bankgarantie)
• Energieausweis: Bedarf, FGE 0,6 kWh/m²a (A+), HWB 26 kWh/m²a (B)
• Tiefgaragenplatz im Mietpreis enthalten