Neubau 2-Zimmer-Wohnungen Röthis

Moderne Neubauwohnungen in ruhiger Lage in Röthis, Bruchatgasse 55. Die Wohnungen mit 33 bis 51 m² Wohnfläche entstehen im Baujahr 2025 und bieten erstbezugsfertige Qualität. Große Fenster und Holzdetails sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die 2-Zimmer-Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattung mit Echtholzoberflächen, Feinsteinzeugfliesen im Bad und offene Einbauküche. Die Gartenwohnungen haben Terrasse, die übrigen Balkon. Alle Einheiten umfassen Kellerabteil und Tiefgaragen- oder Stellplatz. Die Fußbodenheizung ermöglicht Kühlfunktion, ergänzt durch kontrollierte Lüftung.

Highlights

• Neubau mit Erstbezug 2025
• Lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern
• Echtholzoberflächen und Fliesen im Bad
• Fußbodenheizung mit Kühlmöglichkeit
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Aufzug vorhanden
• Offene Einbauküche
• Tiefgaragenplatz vorbereitet für E-Ladestation

Lage & Umgebung

Die Anlage liegt ruhig und zentral im Rheintal von Röthis. Bus ist unter 200 m, Bahnhof 1.400 m und Autobahnanschluss 2 km entfernt. Supermarkt in 475 m, Schule und Kindergarten unter 325 m erreichbar. Arzt und Apotheke liegen in fußläufiger Distanz. Röthis bietet Natur mit Wanderwegen sowie Freizeitmöglichkeiten in Sulz, Rankweil und Weiler wie Schwimmbäder.

Zusatzinformationen

• Gesamtmietzins ab € 783 inkl. Betriebs- und Heizkosten
• Energieausweis: HWB 30 kWh/m²a (Klasse B), FGE 0,64 kWh/m²a (A+)
• Erdwärme mit Fußbodenheizung
• Kaution und Übergabe nach Vereinbarung