Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1200 Wien, Brigittenau

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Hauses in Wien-Brigittenau überzeugt mit 42,6 m² Wohnfläche und einem Balkon von 5,36 m². Der Neubau bietet eine hochwertige Ausstattung und eine energieeffiziente Konstruktion. Schon beim Eintreten empfängt ein freundlicher Vorraum, von dem aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad zugänglich sind. Das helle Wohnzimmer mit großen Fenstern lädt zum Verweilen ein. Die funktionale Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Das ruhige Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten, das Bad eine Badewanne. Fußbodenheizung und hochwertige Böden aus Parkett und Fliesen sorgen für Komfort.

• Einbauküche mit hochwertigen Geräten
• Balkon mit Ausblick
• Fußbodenheizung und Fernwärme
• Parkett- und Fliesenböden
• Badewanne im Badezimmer
• Personenaufzug vorhanden
• Tiefgaragenstellplatz
• Fahrradraum und Abstellraum
• Energieeffizienzklasse A

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral in 1200 Wien, Brigittenau. Alle Annehmlichkeiten sind in weniger als 500 m erreichbar: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arzt, Schule, Kindergarten und Universität. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind unter 500 m entfernt. Der Bahnhof und Autobahnanschluss folgen in unter 1 km. Klinik und Einkaufszentrum sind ebenfalls in fußläufiger Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Miete: 949 €
• Energieausweis: Bedarf, HWB 20,5 kWh/m²a (A), FGE 0,82 kWh/m²a (A), gültig bis 2030
• Tiefgaragenstellplatz verfügbar
• Barrierefrei und seniorengerecht