Im Herzen des 22. Bezirks in Wien, direkt bei der U1-Station Kagran, entsteht der exklusive TOWER HOMES im Vienna Twentytwo, ein ca. 155 m hoher Wohnturm mit 45 Etagen und Baujahr 2026. Die 347 Erstbezugswohnungen bieten einen vielfältigen Mix von 1,5- bis 4-Zimmer-Apartments (38 bis 126 m²). Moderne Architektur mit weiten Glasfronten, hochwertige Ausstattung und energieeffizientes Konzept sorgen für urbanen Wohnkomfort. Die Wohnungen verfügen über österreichisches Qualitätsparkett von Weitzer, italienisches Feinsteinzeug von Marazzi, Marken-Sanitärausstattung (Hansa, Villeroy & Boch, Geberit), Sicherheitstüren (WK3), Holz-Alu-Fenster mit Sonnenschutz, smarte Gebäudetechnik mit Bauteilaktivierung und Wärmepumpen sowie Glasfaseranschluss. Offene Einbauküchen, Fußbodenheizung und Balkone/Loggien bis 35 m² runden die hochwertige Ausstattung ab.

• Rooftop-Pool mit Terrassenlandschaft
• Fitnessraum und Saunabereich
• Personenaufzug
• Fahrradraum mit Waschplatz
• Einlagerungsräume pro Etage
• Tiefgaragenstellplätze ( optional 168 €/Monat )
• Waschküche, Hundewaschplatz, Spielräume
• Energieeffizienzklasse A (HWB 18,6 kWh/m²a, FGE 0,77 kWh/m²a)

Die Lage in Kagran (1220 Wien) ist ideal für urbanes Wohnen. Direkt an der U1-Station Kagran (11 Minuten zum Stephansplatz). Gegenüber dem Donau Zentrum mit Shopping und Gastronomie (<500m). Wenige Minuten zur Alten Donau, Donauinsel und Donaupark für Sport und Freizeit. Nähe zu UNO-City, internationalen Firmen und Bildungseinrichtungen. Vollständige Infrastruktur: Supermarkt, Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Bank – alle <500m entfernt. Autobahnanschluss <2 km.

• Miete: ab 1.255 € bis 3.770 € brutto/Monat (48–126 m²)
• Nebenkosten: inkl. Betriebskosten
• Kaution: 3 BMM
• Energiepass: Bedarf, A/A, gültig bis 2030
• Verfügbar ab: 01.04.2026, befristet 5 Jahre