Im Herzen des 22. Bezirks Wiens in Kagran entsteht der beeindruckende Wohnturm TOWER HOMES im Vienna Twentytwo mit 45 Etagen und ca. 155 m Höhe. Dieser Neubau mit Fertigstellung 2026 umfasst 347 moderne Mietwohnungen von 38 bis 80 m² mit 1,5 bis 4 Zimmern. Die Apartments zeichnen sich durch großzügige Glasfronten, hochwertige Materialien und nachhaltige Gebäudetechnik aus.

Die Wohnungen bieten offene Küchen mit Einbauküchen, österreichisches Qualitätsparkett von Weitzer, italienisches Feinsteinzeug von Marazzi sowie Marken-Sanitäreinrichtungen von Hansa, Villeroy & Boch und Geberit. Sicherheitstüren (WK3), Holz-Alu-Fenster mit Sonnenschutz, Fußbodenheizung mit Bauteilaktivierung und Wärmepumpen sowie Glasfaseranschluss sorgen für höchsten Komfort. Balkone und Loggien mit Südwest- oder Südostausrichtung bieten viel Licht und Ausblick. Video-Gegensprechanlage und Einlagerungen pro Etage runden die Ausstattung ab. Der Zustand ist Erstbezug mit exzellenter Energieeffizienz (Heizwärmebedarf 18,6 kWh/m²a, Klasse A).

• Rooftop-Pool mit Terrassenlandschaft
• Fitnessraum und Saunabereiche
• Österreichisches Parkett und Feinsteinzeug
• Einbauküchen und Marken-Sanitären
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpen (Klasse A)
• Balkone/Loggien bis 34,76 m²
• Glasfaser, Video-Gegensprechanlage
• Fahrradraum, Waschküche, Kinder-Spielräume

Die Lage direkt an der U1-Station Kagran ermöglicht in 11 Minuten den Reach zum Stephansplatz. Gegenüber liegt das Donau Zentrum mit umfangreichen Shopping- und Gastronomieangeboten in weniger als 500 m Entfernung. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arzt und Kindergarten sind ebenfalls unter 500 m erreichbar. Die Alte Donau, Donauinsel und Donaupark für Sport und Freizeit liegen in wenigen Minuten. Internationale Firmen, Bildungseinrichtungen und UNO-City sind in unmittelbarer Nähe. Alle Angaben in Luftlinie nach OpenStreetMap.

• Mietpreise: ab 1.590 € brutto, bis 3.770 € brutto
• Kaution: 3 BMM, z. B. 4.770 € bis 11.310 €
• Energieausweis: Bedarf, HWB 18,6 kWh/m²a (A), fGEE 0,77 (A), gültig bis 2030
• Verfügbar ab: 01.04.2026, befristet 5 Jahre
• Tiefgaragenstellplätze optional für 168 € brutto