2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Garagenstellplatz in 1100 Wien

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss mit Lift befindet sich in 1100 Wien und wurde 2020 erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² bietet sie eine 7 m² große Terrasse sowie einen Garagenstellplatz. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Dunstabzug. Das hochwertige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette. Die Beheizung erfolgt per Fernwärme. Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt.

• Terrasse ca. 7 m²
• Einbauküche voll ausgestattet
• Fernwärme
• Parkett- und Fliesenböden
• Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Lift vorhanden
• Garagenstellplatz (+ € 90,-)
• Energieeffizienz: Heizung B, GGK A

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in Favoriten, 1100 Wien, mit guter öffentlicher Anbindung. Die U-Bahn-Station U1 „Neubaugasse“ ist ca. 10 Gehminuten entfernt, Buslinien 17A, 16A, 67A, 67B, N17, N67 in 2 Gehminuten erreichbar. Supermärkte wie Billa und Hofer, Apotheke sowie Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten in 0,81 km, Grundschule in 0,86 km, Einkaufsmöglichkeiten in 1,3 km. Der Fernbahnhof ist 0,98 km entfernt.

Zusätzliche Informationen

• Miete: zzgl. Stellplatz € 90,- monatlich
• Mietdauer: auf 5 Jahre befristet
• Verfügbar: ab sofort / nach Vereinbarung
• Energiepass: HWB 38 kWh/m²a (Klasse B), GGE 0,77 kg/m²a (Klasse A), gültig bis 2029
• Kellerabteil vorhanden