1-Zimmer-Wohnung im Metropolitan, Wien

Die moderne 1-Zimmer-Wohnung im Metropolitan-Komplex in Wiens Sonnwendviertel befindet sich in der 7. Etage und bietet 45 m² Wohnfläche. Sie umfasst eine großzügige Wohnküche mit Schlafbereich und Zugang zum 3,34 m² Balkon, ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche sowie ein separates WC. Die Wohnung ist als Neubau in gepflegtem Zustand mit hochwertiger Ausstattung versehen, darunter exklusive Einbauküche, Parkettböden, Feinsteinzeugfliesen und Fernwärme mit Fußbodenheizung und -kühlung. Der Balkon ist nach Norden ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist nicht möbliert.

Highlights

• Moderne Einbauküche offen zur Wohnzone
• Walk-in-Dusche und separates WC
• Parkettböden und Feinsteinzeugfliesen
• Fußbodenheizung und -kühlung mit Fernwärme
• Balkon 3,34 m² nach Norden
• Aufzug, Fitnessraum, Co-Working-Space
• Rooftop-Terrasse mit Panoramablick
• Fahrradraum und Müllraum vorhanden

Lage & Umgebung

Das Sonnwendviertel liegt zentral um den Hauptbahnhof Wien. Busse, Straßenbahn und S-Bahn sind unter 500 m entfernt, U-Bahn in unter 1.000 m. Supermarkt, Apotheke, Arzt und Einkaufszentrum befinden sich in weniger als 500 m Entfernung. Kindergarten und Schule sind unter 1.000 m entfernt, der Helmut-Zilk-Park mit Spielplatz angrenzend. Autobahnanschluss in unter 2.000 m.

Zusätzliche Informationen

• Miete zzgl. Nebenkosten (Heizung/Warmwasser nach Verbrauch)
• 3 Monatsmieten Kaution
• Energieausweis: A/A (Heizwärmebedarf 20,37 kWh/m²a, fGEE 0,78)
• Befristung 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Frist