VIKTOR-ADLER-MARKT, topgepflegte 72 m2 Altbau, Wohnküche, 2 Zimmer, 2er-WG geeignet, Komplettküche, Wannenbad, Columbusgasse

In der Columbusgasse gelangt diese 71,74 m2 Altbauwohnung im Hochparterre zur befristeten Vermietung!

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, WC und Kellerabteil

Bitte nur schriftliche Anfragen, vielen Dank!

Ausstattung:

• neue Küche mit Einbaugeräten
• Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
• Parketten, Fließen in den Nassbereichen
• Gegensprechanlage, Telekabelfernsehanschluss
• Gasetagenheizung
• Aufzug im Haus
• Kellerabteil
• Fahrradabstellmöglichkeiten
• HWB 119,1 kWh/m2a
• Sofortbezug möglich!

Gesamtmiete: € 885,74 inklusive Betriebskosten, Aufzug, Inventar, 10 % MwSt.

Heizung und Strom werden vom jeweiligen Anbieter gesondert vorgeschrieben.

Kaution: € 2.660,00 per Überweisung;

Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 200,00 inkl. MwSt. (HV IMV GmbH)

auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!

1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Lage:

Columbusgasse beim Viktor-Adler-Markt mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks (Quellenstraße, Gudrunstraße, Laxenburger Straße, Pernersdorfergasse, Senefeldergasse, Favoritenstraße, Viktor-Adler-Platz) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die nahegelegenen U1-Stationen Keplerplatz und Reumannplatz, sowie die Linien 1, 6, 11, 18, 14A, Bus 200, N6 + N66 sind in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof mit sämtlichen nationalen und internationalen Anschlüssen ist ebenso in kurzer Zeit zu erreichen.

Bitte nur schriftliche Anfragen, vielen Dank!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.