3-Zi-Wohnung mit Balkon, 1210 Wien

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 69,81 m² Wohnfläche im Neubau-Projekt AM PARK in 1210 Wien, Floridsdorf. Die Wohnung liegt in der 3. Etage und wurde 2020 erbaut. Sie verfügt über einen Balkon mit 8,11 m² und eine hochwertige Einbauküche. Die Ausstattung umfasst Parkettböden und Fußbodenheizung. Das exklusive Badezimmer ist mit Badewanne oder Dusche ausgestattet. Die helle und großzügige Raumaufteilung bietet optimale Nutzungsmöglichkeiten. Die energieeffiziente Bauweise mit Heizwärmebedarf von 26,3 kWh/m²a und F-GEE von 0,79 kWh/m²a entspricht Klasse A.

Highlights

• Einbauküche mit Geräten
• Parkettböden
• Fußbodenheizung
• Balkon 8,11 m²
• Exquisites Badezimmer
• Energieklasse A
• Neubau 2020
• Optionale Tiefgarage

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich auf dem autofreien Areal der Siemensäcker mitten im Grünen. S-Bahn-Station Siemensstraße in weniger als 5 Minuten erreichbar. Buslinien 28A, 31A und 29A unterstützen die Anbindung. Supermarkt und Kindergarten in unter 500 m, Schule und Bahnhof unter 1.500 m. Naherholungsgebiet Alte Donau in 15 Minuten per Rad oder Öffis. Vetmeduni, Krankenhaus Nord und weitere Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Provisionsfrei
• Min. Nettoeinkommen 2500 € für 3-Zimmer-Wohnung
• Optionale Tiefgarage 90 €/Monat
• Energieausweis gültig bis 30.05.2027