Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Neubau nahe Med Uni Wien

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 36,56 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock eines Neubaus aus dem Jahr 2020 in Wien-Hernals, Blumengasse 54. Die Wohnung ist in hochwertiger Ausführung gegflegt und bietet eine offene Einbauküche sowie eine Walk-In Dusche. Sie liegt in ruhiger Lage nahe der Medizinischen Universität und ist fußläufig zur U6 AKH erreichbar. Die zentrale Heizung mit Fußbodenheizung und Fernwärme sorgt für Komfort. Elektrische Außenrollos und Fliesen- sowie Parkettböden runden die Ausstattung ab. Der Massivebau gewährleistet Langlebigkeit und gute Schalldämmung.

• Einbauküche bereits vorhanden
• Offene Küche
• Walk-In Dusche
• Kellerabteil
• Fußbodenheizung mit Fernwärme
• Parkett- und Fliesenböden
• Aufzug vorhanden
• Elektrische Außenrollos

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage in Wien 17., Hernals, nahe der Hernalser Hauptstraße. Bus- und Straßenbahnstationen sind nur 50 m entfernt, die U-Bahn (U6 AKH) in 825 m bzw. fußläufig erreichbar. Supermarkt und Bäckerei befinden sich innerhalb von 150-250 m, Apotheke in unter 100 m. Schule und Kindergarten sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Medizinische Universität in ca. 5 Minuten zu Fuß. Alle Nahversorgungseinrichtungen sind in fußläufiger Entfernung.

Zusätzliche Informationen

• Mietpreis: € 899,-
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Energieausweis: Heizwärmebedarf 46,2 kWh/m²a (Klasse B)
• Kellerabteil vorhanden