Altbauwohnung Wien Hernals 80m²

Diese renovierte Altbauwohnung in der Schumanngasse in Wien 17., Hernals, bietet 80,63 m² Wohnfläche auf der 3. Etage ohne Lift. Die Wohnung umfasst Vorzimmer, 3 Zimmer, Küche und Badezimmer mit Dusche und Toilette. Nach kompletter Sanierung wurden Elektrik, Leitungen, Parkettböden, Türen, Fenster und Heizung erneuert. Die Gasetagenheizung mit neuen Heizkörpern sorgt für effiziente Wärme. Die Raumaufteilung ist praktisch, mit neuen Kunststofffenstern für guten Lichteinfall und teilweise abgehängten Decken.

Highlights

• Parkettböden
• Gasetagenheizung (neu)
• Kellerabteil
• Waschmaschinenanschluss
• Anschlüsse für Geschirrspüler und E-Herd
• Neue Elektrik und Sanitär
• Dusche im Bad
• Neue Kunststofffenster

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral in Hernals mit exzellenter Infrastruktur. Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind unter 500m entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind in weniger als 250m erreichbar, U-Bahn in 750m. Schulen, Kindergarten und Arztpraxis liegen unter 500m entfernt. Apotheke, Klinik und Bahnhof sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Zusätzliche Informationen

• Bruttomiete: € 1.047,33 (Hauptmiete € 765,99 + Betriebskosten € 185,27)
• Kaution: € 4.700
• Energieausweis: 146,9 kWh/m²a
• Max. 3 Bewohner, unbefristet