NEU! Geräumige 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Hietzing, 42 m²

Die NEU! Geräumige 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt in Hietzing, Wien 1130, mit ca. 42 m² Wohnfläche. Die barrierefrei zugängliche Einheit befindet sich in einer gepflegten Anlage in ruhiger Grünlage. Ideal für Singles, die Licht, Komfort und eine gute Anbindung schätzen.

Die Raumaufteilung erfolgt über den Eingangsbereich mit einem Abstellraum, der als Ankleide genutzt werden kann, sowie ein separates WC. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschbecken und Handtuchheizkörper; eine Belüftung ist vorhanden. Im großzügigen Wohn-/Schlafbereich ist die voll ausgestattete Küche integriert, sodass Wohn-, Ess- und Schlafbereich flexibel gestaltet werden können. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerabteil; im Abstellraum befindet sich eine Waschmaschine. Der Boden ist mit hochwertigem Fischgrät-Parkett ausgestattet; die Heizung erfolgt über eine im Keller installierte Gas-Therme. Die Ost-Ausrichtung sorgt für angenehmes Tageslicht.

• Ca. 42 m² Wohnfläche
• 1-Zimmer-Erdgeschoss mit barrierefreiem Zugang
• Offene Küche mit EBK
• Bad mit Badewanne und separatem WC
• Eigener Abstellraum/Ankleide und Kellerabteil
• Gasheizung und Fischgrät-Parkett
• Grüne Lage in Hietzing, nahe Roter Berg & Schloss Schönbrunn

Lage & Umgebung

Hietzing bietet eine grüne, ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Parkanlage Roter Berg und der Schlosspark Schönbrunn befinden sich in der Nähe und laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten: Straßenbahnlinien 10, 49, 52 und 60 liegen nahe dem Haus; U4 Braunschweiggasse ist ca. 8–10 Gehminuten entfernt; der Bahnhof Speising befindet sich in der Nähe. Nahversorgung wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke und Ärzte finden Sie ebenfalls in der Umgebung (< 1000 m).

Zusätzliche Informationen

• Gesamtbelastung brutto ca. 698,98 EUR/Monat
• Nebenkosten netto ca. 118,84 EUR
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Energieausweis: nicht angegeben