Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Hietzing

Großzügige Dachgeschosswohnung in Althietzing, Wien Hietzing, aus dem Jahr 2014 mit 163 m² Wohnfläche und prachtvoller Terrasse von 61 m². Die Wohnung umfasst einen geräumigen Wohnsalon, 4 Schlafzimmer, Küche, 2 Bäder und 2 separate WC. Sie ist neuwertig ausgestattet mit zentraler Fußbodenheizung auf Gasbasis, Klimaanlage und Außenjalousien. Der Ausblick und die helle Ausrichtung sorgen für angenehmes Wohngefühl. Der hübsche Hausgarten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Highlights

• Große Terrasse (61 m²) mit Ausblick
• 163 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer
• Neuwertig, Baujahr 2014
• Fußbodenheizung (Gas), Klimaanlage
• Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Bad
• Fertigparkett, Außenjalousien
• Lift vorhanden
• Hausgarten zur Mitbenutzung

Lage & Umgebung

Perfekte Lage in Althietzing. Das Althietzinger Zentrum, Schloßpark Schönbrunn und Wientalradweg sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die U4-Station Braunschweiggasse liegt 2-3 Minuten entfernt und bringt in 20 Minuten ins Stadtzentrum. Straßenbahnlinien 60, 62 und 10 sind in kurzer Distanz.

Zusätzliche Informationen

• Kaltmiete: € 3.055, Gesamtmiete: € 3.880 inkl. Betriebskosten und 10% USt
• Befristet 10 Jahre, Verlängerung möglich
• Kaution: € 15.000
• Energieausweis: HWB 47,5 kWh/m²a (C), FGEE 1,02 kWh/m²a (C), gültig bis 2034