Altbauwohnung in Hietzing, 131m²

Diese charmante Altbauwohnung in einer Jugendstilvilla liegt im 3. Stock in der begehrten Hietzinger Cottagelage in Wien 1130. Mit einer Wohnfläche von 131,4 m² bietet sie 4 Zimmer, 2 Badezimmer und 2 separate WC. Die teilweise/vollsanierte Immobilie verfügt über eine gut ausgestattete Wohnküche, geräumiges 25 m² Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Entree, 2 Abstellräume und Waschmaschinenanschluss. Ohne Lift gelegen, besticht sie durch ihren besonderen Charme und die Mitbenützung eines gepflegten Gartens. Die Etagenheizung mit Gasbefeuung sorgt für Komfort.

Highlights

• Geräumiges Wohnzimmer 25 m²
• Drei Schlafzimmer
• Zwei moderne Badezimmer
• Wohnküche gut ausgestattet
• Separates WC
• Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss
• Mitbenützung gepflegter Garten
• Etagenheizung

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in bester Hietzinger Cottagelage nahe dem Hügelpark. Die U4-Station Braunschweiggasse ist ca. 10 Gehminuten entfernt, die Straßenbahnlinie 60 in unmittelbarer Nähe. Der Lainzer Tiergarten und das Schloss Schönbrunn mit Park und Tiergarten sind in wenigen Minuten erreichbar und laden zu Freizeitaktivitäten ein. Das Hietzinger Platzl bietet exzellente Infrastruktur mit Geschäften und vielfältiger Restaurantkulinarik.

Zusätzliche Informationen

• HWB: 170,3
• Teilweise/vollsaniert
• Unbefristete Vermietung möglich
• Etagenheizung mit Gas