Schöne 3-Zimmer Altbauwohnung im Salzgries

Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit 138,24 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage im Wiener Salzgries, Innere Stadt. Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines Hauses mit Fahrstuhl und besticht durch ihre moderne Ausstattung und hochwertige Materialien. Highlights:

• Direkt in der Innenstadt
• Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung
• Moderne EWE-Einbauküche mit AEG Geräten
• Hochwertiger Fischgrät-Parkett
• Badewanne und Dusche
• Stellplatz optional anmietbar

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt optimal in der Innenstadt mit hervorragender Anbindung. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die U3-Station Stubentor und U4-Station Landstraße sowie Straßenbahnlinien 1 und 2 und Buslinie 74A. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich alle innerhalb von 500 m. Die Kärntnerstraße, Stephansplatz und Schwedenplatz sind in unmittelbarer Nähe. Der Stadtpark, Donaukanal und Prater laden zu Spaziergängen ein und sind fußläufig erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Gas-Heizung mit Etagenheizung
• Energieausweis: Heizwärmebedarf 78,9 kWh/m²a (Klasse C), Gesamtenergiebedarf 1,72 kWh/m²a (Klasse C), gültig bis 2033
• Optional anmietbarer Garagenplatz (Liftparksystem) für EUR 160,00 monatlich inkl. 20% USt.