3-Zimmer-Wohnung Palais Innenstadt

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines prachtvollen Stadtpalais aus dem frühen 19. Jahrhundert im Herzen Wiens. Das historische Gebäude, ehemals Palais Lamberg, überzeugt durch seinen zweigeschossigen Dachausbau und die zentrale Lage nahe dem Kohlmarkt. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit WC. Hochwertiger Parkettboden sorgt für eine elegante Atmosphäre, während große Fenster viel Licht hereinlassen. Eine Klimaanlage gewährleistet angenehmes Raumklima, und die Gegensprechanlage bietet Sicherheit. Die Ausstattung ist gepflegt und funktional.

• Hochwertiger Parkettboden
• Voll ausgestattete Küche
• Klimaanlage
• Moderne Badezimmer mit WC
• Großflächige Fenster
• Lift vorhanden
• Gegensprechanlage
• Zentralheizung

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt im Herzen der Wiener Innenstadt, direkt am Kohlmarkt, Wiens teuerster Einkaufsstraße. Zahlreiche Geschäfte, Lokale und Nahversorgung sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Stationen Herrengasse (U3) oder Stephansplatz sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Buslinien 1A und 2A halten an der Station Herrengasse. Parkmöglichkeiten bietet die Garage Freyung in unmittelbarer Nähe. Die Lage verbindet urbanes Flair mit exzellenter Infrastruktur.

Zusätzliche Informationen

• Miete zzgl. Heizung € 94,06/Monat + 20% MwSt., Kühlung € 116,29/Monat + 10% MwSt.
• Energieausweis: HWB 150 kWh/m²a, Klasse D
• Verfügbar ab sofort
• Zustand: Gepflegt