3,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon, Wien 1010

Einführung

Diese charmante Altbauwohnung mit 101,2 m² Wohnfläche liegt im 1. Stock eines gepflegten Altbaus im Herzen Wiens, nur 10 Minuten vom Stephansplatz entfernt. Die 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und klassische Architektur mit hohen Decken. Alle Fenster sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, was viel Privatsphäre bietet, allerdings ist die Wohnung dadurch etwas dunkler. Das großzügige Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer, ein Esszimmer und eine vollständig ausgestattete Einbauküche bieten Komfort. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein separates WC runden das Angebot ab. Der Balkon mit 1,77 m² zum Innenhof ist ein Highlight.

Highlights

• 101,2 m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmern
• Balkon zum Innenhof (1,77 m²)
• Einbauküche vollständig ausgestattet
• Badewanne und Fenster im Badezimmer
• Separates Gäste-WC
• Parkett- und Fliesenböden
• Gasheizung mit Etagenheizung
• Aufzug vorhanden
• Ruhige Innenhoflage

Lage & Umgebung

Die Wohnung in der Wiesingerstraße liegt zentral in Wiens 1. Bezirk nahe Urania und Schwedenplatz. In unmittelbarer Nähe finden Sie Cafés, Restaurants und Bars. Die Anbindung ist ausgezeichnet: U-Bahn (U1, U4) unter 250 m, Straßenbahn und Bus ebenfalls unter 250 m entfernt. Supermarkt, Apotheke, Arzt und Schule sind unter 500 m erreichbar. Klinik und Einkaufszentrum liegen in fußläufiger Entfernung.

Zusätzliche Informationen

• Zur Vermietung stehend
• Altbau mit klassischer Ausstattung
• Kein Energieausweis vorhanden