2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon, 1010 Wien

Einführung

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des 1. Bezirks in Wien wurde vor zwei Jahren umfassend generalsaniert. Der klassische Wiener Altbau aus dem Jahr 1900 mit 77 m² Wohnfläche verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Die Wohnung bietet lichtdurchflutete Räume, einen Balkon und eine exzellente Lage. Der Grundriss umfasst einen geräumigen Vorraum, separates WC, Wohnküche mit Balkonzugang, großzügiges Schlafzimmer und Badezimmer en suite mit Dusche. Die Ausstattung enthält Echtholzparkett, moderne Einbauküche und Gasheizung pro Etage. Die Räume sind neuwertig und vielseitig nutzbar.

Highlights

• Unbefristete Miete
• Vor zwei Jahren generalsaniert
• Repräsentativer Altbau mit Aufzug
• Balkon mit Ostausrichtung
• Moderne Einbauküche
• Echtholzparkett
• Separates WC
• Keller vorhanden

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in absoluter Bestlage des 1. Bezirks mit perfekter Infrastruktur. Erstklassige Gastronomie, exklusive Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die zentrale Lage in 1010 Wien gewährleistet exzellente Verbindungen zu allen Stadtteilen.

Zusätzliche Informationen

• Unbefristete Vermietung
• Verfügbar ab Juli
• Energieausweis: HWB 102,5 kWh/m²a, FGE 2,23 kWh/m²a, Klasse D
• Gasheizung pro Etage