Modern wohnen auf Zeit – 6 Monate inkl. Internet, Heizung & Klimaanlage

Erstklassig gelegene Wohnung – Ideal für einen 6-monatigen Aufenthalt

Diese charmante Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten, historischen Jugendstil-Altbaus mitten im Herzen der Wiener Innenstadt. Sie eignet sich perfekt für einen mittelfristigen Aufenthalt und ist für die Dauer von sechs Monaten verfügbar.

Raumaufteilung & Ausstattung

• Offener Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küchenzeile
• Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
• Separates WC
• Eigener Abstellraum mit Waschmaschine (direkt gegenüber der Wohnung zur exklusiven Nutzung)

Möblierung & Inventar

Die Wohnung ist voll möbliert, komplett ausgestattet und bezugsfertig, inklusive:

• Küchenutensilien und Geschirr
• Bettwäsche und Handtücher
• Haushaltsgeräte

Einfach einziehen und wohlfühlen.

Kosten & Technische Details

• All-inclusive-Miete (Pauschalmiete): Heizung, Warmwasser und Strom sind bereits im Mietpreis enthalten.
• Heizung: Elektroheizung
• Klimaanlage vorhandenen

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich im 1. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe des Schwedenplatzes und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, U4, Straßenbahnlinien).

Eine öffentliche Tiefgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Fußläufig erreichbar:

• Staatsoper, Musikverein, Konzerthaus
• Hofburg, Museen, Theater
• Boutiquen, Parks, Supermärkte und Cafés

Weitere Highlights:

• Die UNO-City ist über die U1 in wenigen Minuten erreichbar.
• Direkte Verbindung zum Flughafen Wien-Schwechat (per CAT oder S-Bahn).

Kurzer Rundgang durch die Wohnung (YouTube-Link verfügbar).

Kontakt & Besichtigungen

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:

Anna Bogner

📞 +43 676 5860106

📧 [email protected]

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.