Exklusive Altbauwohnung in Bestlage der Wiener Innenstadt – Rotenturmstraße

• Ca. 156 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss mit Lift
• Großzügiger Wohnbereich mit offener Wohnküche und 4 Zimmern
• Ruhige, zum Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer

Diese großzügige Wohnung mit ca. 156 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für Wohnen und geselliges Beisammensein. Insgesamt verfügt die Wohnung über vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können.

Die Wohnung ist mit zwei Badezimmern ausgestattet. Eines verfügt über eine Dusche, das zweite über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Zusätzlich sorgen hochwertige Holzböden in den Wohnräumen und Marmorböden in den Badezimmern für ein gepflegtes Wohnambiente.

Die Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bieten dadurch eine angenehme Wohnqualität trotz der zentralen Lage.

Lage & Infrastruktur

Die Rotenturmstraße zählt zu den gefragtesten Adressen der Wiener Innenstadt. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Stephansplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet:

• U-Bahn: U1 und U3 (Stephansplatz), U1 und U4 (Schwedenplatz)
• Straßenbahn: Linien 1, 2 und D
• Bus: Linien 1A, 2A und 3A
• Flughafen: Direkte Anbindung über den City Airport Train (CAT) ab Wien Mitte oder mit der U4 nach Wien Mitte in wenigen Minuten
• Individualverkehr: Gute Anbindung an den Ring sowie an die A4 Ostautobahn über den Donaukanal

Durch die zentrale Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, renommierte Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe bequem zu Fuß erreichbar.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <500m
  • Krankenhaus <1.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <1.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <500m
  • Straßenbahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap