Großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung in Toplage beim Alten AKH, Wien

Diese großzügige Altbauwohnung mit ca. 192 m² Wohnfläche liegt in exzellenter Lage unmittelbar beim Alten AKH in Wien, 1080. Sie befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Hauses. Die Wohnung erfüllt alle altbautypischen Kriterien mit wunderschönen Parkettböden, stilgerechten Doppelflügeltüren und hohen Räumen. Sie umfasst 5 separat zugängliche Zimmer von 20 bis 30 m², eine vollausgestattete Küche, ein angrenzendes Esszimmer mit Balkon, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Toilette sowie ein weiteres mit Dusche und Toilette. Der großzügige Vorraum bietet ausreichend Stauraum.

Highlights

• WG-geeignet
• 5 separate Zimmer (20-30 m²)
• Parkettböden
• Voll ausgestattete Küche mit Esszimmer
• Balkon (Nordwest-Ausrichtung)
• 2 Badezimmer (Badewanne, Dusche, 2 separate Toiletten)
• Aufzug vorhanden
• Gasheizung mit Etagenheizung

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in zentraler Position in Wien-Josefstadt mit hervorragender Infrastruktur. Innerhalb von unter 500 m (Luftlinie) erreichen Sie Arzt, Apotheke, Klinik, Supermarkt, Bäckerei, Schule, Kindergarten, Universität, Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof. Einkaufszentrum in unter 2.000 m, Autobahnanschluss in unter 3.000 m. Bank, Post und Polizei sind ebenfalls unter 500 m entfernt.

Zusätzliche Informationen

• Befristete Vermietung
• Energieausweis: Heizwärmebedarf 96,8 kWh/m²a (Klasse C), Endenergiebedarf 2,19 kWh/m²a (Klasse D), gültig bis 14.03.2033
• Abstellraum vorhanden